30 регионов России столкнулись с жилищным кризисом
Кризис на рынке жилья затрагивает 33 региона России. Проблемы на первичном рынке жилья проанализированы аналитиками портала «ЕРЗ.РФ» в их исследовании.
Специалисты сравнили темпы продаж и появления новых проектов на рынке, а также фактическую распространенность квартир и динамику цен на них. Наиболее высокий риск затоваривания наблюдается в Орловской, Пензенской и Челябинской областях, Красноярском крае и Карачаево-Черкесии.
Достаточно высокий риск слишком большого предложения и низкого спроса зафиксирован еще в 28 регионах — в том числе в Краснодарском и Ставропольском краях, Дагестане, Свердловской и Ленинградской областях, а также в Крыму. В Московской области, Приморском крае и Санкт-Петербурге вероятность кризиса специалисты оценивают как среднюю.
Низкие риски имеют Севастополь, Карелия, Кемеровская область, Бурятия, Москва и Рязанская область, уточнили аналитики. Единственным регионом страны с минимальным риском кризиса избыточного предложения новостроек в «ЕРЗ.РФ» назвали Вологодскую область.
Ранее эксперты федеральной компании «Этажи» отметили, что новостройки в России дорожают в три раза быстрее вторичного жилья. По данным специалистов, за последние 12 месяцев квадратный метр в секторе вторички прибавил в стоимости 4,8 процента. В то же время новое жилье выросло в цене на 14,3 процента.
