Анализ использования маткапитала при приобретении жилья в России

Материнский капитал в России перестал быть эффективным инструментом при покупке жилья, так как выплата больше не покрывает даже первоначальный взнос. Об этом сообщил президент Российской гильдии риэлторов Артемий Шурыгин.

По словам эксперта, россияне ежегодно все меньше тратят маткапитал на приобретение недвижимости. Это связано с тем, что индексировка маткапитала отстала от роста цен на жилье на 40 процентов.

Условия, которые сейчас предлагают банки, позволяют использовать выплату как первый взнос без наличных сбережений, что практически невозможно. Таким образом, первоначальный взнос составляет от 20 до 50 процентов. В то же время, размер маткапитала в 2024 году составит 630,4 тысячи рублей на первого ребенка — это всего 13 процентов от средней стоимости квартиры в стране.

Шурыгин считает, что граждане снова начнут вкладывать маткапитал в жилье, когда в России начнет замечаться стабильное снижение инфляции, а условия ипотечного кредитования будут пересмотрены. «По моему прогнозу, ближе к середине следующего года», — добавил эксперт.

Ранее россиянам разрешили использовать маткапитал для погашения автокредита или покупки автомобиля.