Будущие цены на аренду жилья в Москве: экспертный прогноз

С возобновлением активности на рынке аренды жилья не ожидается значительного снижения арендных ставок в ближайший период. Об этом сообщает заместитель директора Управления аренды квартир.

Она отметила, что количество предложений на рынке аренды в Москве с начала этого года увеличилось в 2,3 раза, а за год — в 2,1 раза. Основное увеличение произошло за счет квартир, которые собственники желали продать, но в итоге решили сдавать в аренду. Значительное увеличение предложения также связано с количественными изменениями на рынке инвестиционной недвижимости, а также повышением рыночных ставок по жилищным кредитам.

Некоторые арендаторы были готовы предоставлять скидки в размере 5-7 процентов от максимальных «осенних» цен в период затишья — в декабре и начале января. Однако на данный момент собственники сдаваемых квартир предпочитают удерживать цены и не готовы к снижению. Это связано и с возобновлением активности на столичном рынке аренды.

Ранее стало известно, что в Москве в пределах МКАД арендные ставки остаются наиболее низкими в районе Западное Бирюлево (44 тысячи рублей в месяц). В пределах Новой Москвы самые недорогие ставки зафиксированы на окраине, ближе к границе с Калужской областью, — там жилье в среднем обходится в 30 тысяч рублей в месяц.