Эксперты оценили вероятность снижения цен на жилье в России

Скорое снижение цен на жилье в России ожидается на фоне прекращения программы льготной ипотеки. Эксперты в проведенном исследовании оценили вероятность этих изменений и отметили влияние сокращения программ ипотечного кредитования с государственной поддержкой на рынок недвижимости.

«Застройщики также не склонны продавать объекты с ощутимым дисконтом, поскольку им удалось создать значительный буфер абсорбции рисков в условиях высокого спроса. При этом, удорожание строительных материалов и дефицит рабочей силы приводят к увеличению себестоимости жилья», — поясняют специалисты.

Уточняется, что в таких условиях девелоперы обычно занимаются выживанием и придерживаются готовых объектов, особенно тех, по которым средства на эскроу-счетах полностью покрывают проектный долг. В рейтинговом агентстве указывают, что сильное падение цен на жилье менее вероятно по сравнению с введением новых мер поддержки в сфере ипотечного кредитования.

Ранее в феврале было сообщено, что новые квартиры у транспортных узлов подорожали на 32 процента за три года.