Эксперты рассказали о перспективах цен на недвижимость в России
Согласно среднесрочным прогнозам, ожидать глобального снижения цен на недвижимость до 50 процентов не стоит, считает эксперт в области недвижимости, юрист и руководитель брокерского онлайн-агентства Анна Писанкова. В интервью «Ленте.ру» Писанкова поделилась мнением о будущем цен на жилье в России.
«В настоящее время наблюдаются интенсивные обсуждения темы снижения цен на недвижимость. Все это создает активный интерес. Однако важно отметить, что мы еще не пришли к моменту, когда застройщики значительно упали по продажам. По-прежнему остаются резервы в сегменте семейного и IT-жилищного строительства, а также застройщики начали активно использовать рассрочки, которые покупатели уверенно применяют без переплаты по ипотекам», — подчеркивает специалист.
Эксперт также добавила, что сейчас застройщики делают скидки на объекты, которые не пользуются высоким спросом.
Кроме того, Писанкова отметила, что сейчас многие покупатели хранят средства на депозитных счетах, так как банки предлагают высокие ставки по вкладам, однако, по ее словам, на фоне новостей о возможной заморозке вкладов, многие начинают перераспределять активы в недвижимость. По словам специалиста, если снизится ключевая ставка, то многие предпочтут хранить деньги на депозитах и вновь начнут вкладываться в недвижимость.
«По ценам, скорее всего, нас ждет стагнация, и больше не будет такого сильного роста, как раньше, также сохраняются точечные скидки от застройщиков на проекты, которые плохо продаются и имеют низкие показатели. Скидки могут достигать 35 процентов. Январь и февраль будут лучшими месяцами, чтобы приобрести недвижимость и получить хорошую скидку от застройщика», — заключила собеседница «Ленты.ру».
Ранее заместитель председателя комитета по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева сообщила, что в России уже начинают снижаться цены на новостройки. При этом она подчеркнула, что застройщикам в регионах сложно предложить большие скидки, так как они обычно работают на грани рентабельности.
