Недавнее увеличение мансарды в доме в Уимблдоне поставило хозяев перед серией сантехнических катастроф. Хотя ванная комната изначально казалась красиво выполненной, возникли несколько подлежащих решению проблем: неисправная сантехника, затопление душа, бурлящие фитинги и неприятный запах. Проблемы не заканчиваются на этом; напольные краны были установлены плохо, что делает их неустойчивыми, а радиаторы в спальне подключены к горячему водоснабжению вместо центральной системы отопления. Решение этих проблем потребует разборки плиток с латунными отделками.
Хозяева теперь отчаянно пытаются продать свою собственность, так как не могут выносить пользоваться мансардой. Кроме того, строительная компания добавила неразумные сборы к итоговому счету, включая £750 за отделку готовых лестниц. Это заставило одного из хозяев, Клэр Брэйфорд, обратиться за советом о том, как действовать без полной разборки всей ванной комнаты.
В соответствии с Законом о правах потребителей 2015 года любая работа должна быть выполнена с разумной заботливостью и искусством, и похоже, что подрядчик мог нарушить этот стандарт. Первым шагом является запрос к подрядчику устранить ошибки без дополнительной оплаты и в разумные сроки в соответствии с рекомендациями Закона. Если подрядчик не сможет решить проблемы, хозяин может запросить снижение цены.
Относительно дополнительных сборов строитель может взимать только фиксированную цену, если она была согласована заранее, или разумную цену, если этого не было.
Хозяевам следует проверить, включено ли в их домашнюю страховку покрытие юридических расходов на консультации или представительство. Оплата работ с помощью кредитной карты предоставляет дополнительную защиту по Закону о потребительском кредите 1974 года, которая позволяет вернуть полную сумму, если более £100 было оплачено картой.
Для будущих проектов рекомендуется использовать репутационных трейдеров, как рекомендуют источники, такие как Which? Trusted Traders.
Замешательство по Пограничному Саду
Хозяин в Хакни смущен граничными линиями сада, обозначенными старым забором из куриной сетки. Эту неопределенную границу можно прояснить, получив план земельного участка из Реестра прав на землю, который показывает общие границы, но может не содержать точности. Хозяева могут совместно нанять землемера, чтобы установить и зарегистрировать соглашение о границах. При спорах заявка на «определенную границу» в Реестре прав на землю может помочь.
Проведение этих действий с соседом рекомендуется с целью деления стоимости и избежания негативного влияния на стоимость недвижимости из-за споров.
Оптимальные Методы Сушки Одежды В Помещении
Житель квартиры без балкона, сада или сушилки хочет сушить одежду, не способствуя появлению плесени или конденсации. Основные рекомендации включают удаление как можно большего количества воды из одежды перед сушкой, использование хорошо проветриваемых и отапливаемых помещений лишенных мягкой обстановки и избегание сушки одежды на радиаторах или дверных косяках. Ванная комната и кухня с вытяжными вентиляторами или открытыми окнами являются идеальными местами для сушки. Подогреваемые полки для одежды могут быть полезны для содействия циркуляции воздуха и уменьшения образования влаги.
Для уменьшения влажности могут помочь дегидраторы, но они быстро заполняются. Для предотвращения излишней влажности любую конденсацию следует вытирать салфеткой, выжатой в раковине, а не сушить на радиаторе.
Недостоверное Указание Цены Лендлорда Возбудило Подозрения В Мошенничестве
Собственник выделяет случай, когда управляющий агент изменил ценовое предложение с £35,100 на £50,000 в уведомлении раздела 20 о работах по окраске. Соблюдая процедуры, предусмотренные Законом о собственниках и арендаторах 1985 года, владелец изменил предложение, чтобы защитить арендаторов, а не из-за недостоверной информации.
Рекомендуется арендаторам получить новое предложение от строителя, которое должен рассмотреть владелец. Это обеспечивает точность стоимости работ для арендаторов.
Советы Читателей
Как бороться со стойкими пятнами чили или болоньезе на посуде Tupperware? Рассмотрите эти советы:
Добавьте несколько капель моющего средства для посуды, наполовину наполните горячей водой, добавьте кусочек бумажного полотенца и хорошо встряхните. Это поможет удалить пятна. Чтобы избежать будущих пятен, попробуйте использовать стеклянные или металлические емкости вместо пластиковых.
Steradent может удалить пятна с различной посуды и пластика. Вы также можете предварительно покрыть посуду Tupperware тонким слоем масла, чтобы создать барьер против появления пятен.
Обложите контейнеры пищевой пленкой или пленкой перед тем, как добавить пищу, чтобы избежать пятен. Посудомоечные машины также эффективно удаляют пятна от томатных продуктов.
Избегайте использования пластиковых изделий в микроволновой печи из-за риска потенциальной миграции химических веществ. Вместо этого используйте микроволновые сейфы, например, чашки из китайского фарфора, покрытые боковой тарелкой.
Будущие Вопросы
Как очистить подвесную стеклянную лампу на кухне?
Отправляйте советы и вопросы на homehelp@sunday-times.co.uk. Предоставляем совет без ответственности
