Я приобрел квартиру в 2022 году и столкнулся с проблемой конденсата, который скапливается между стеклами в окне спальни с двойным остеклением. Исследования в Интернете показывают, что герметик окна может быть поврежден, но я не уверен в дате установки окон. Не могли бы вы дать рекомендации по решению этой проблемы? Можно ли заменить только герметик окна или потребуется замена всего окна? Я предпочел бы не заменять целое окно, так как я живу на втором этаже, и это может потребовать разрешения на строительство и установки строительных лесов.
Сначала рекомендую выяснить, можно ли отремонтировать герметики окон без полной замены, так как этот вариант обычно проще, менее разрушителен и более экономичен. Если оконные рамы имеют отдельные герметики, также известные как прокладки, а не встроенные, то ремонт должен быть осуществим.
Ориентировочные расценки на ремонт герметиков могут варьироваться от около 100 до 200 фунтов стерлингов в зависимости от таких факторов, как размеры окон, тип используемого герметика и наличие повреждений. Однако если герметик нельзя заменить отдельно, иногда целесообразно заменить само стекло, что восстановит изолирующий газ между стеклами, способствующий удержанию тепла.
Если окажется, что необходимо полностью заменить окно, цена может значительно варьироваться в зависимости от размеров и стиля окна, начиная с около 600 и более 2 000 фунтов стерлингов. К счастью, стеклопакеты обычно имеют гарантии сроком от 10 до 20 лет или, в некоторых случаях, пожизненную гарантию.
Поскольку вы не уверены в дате установки ваших окон, будет полезно обратиться в местное строительное управление. Они могут предоставить информацию о том, когда было установлено двойное остекление и есть ли действующая гарантия, что может позволить вам провести ремонт без затрат.
Если вам необходимо организовать и финансировать замену или ремонт, рассмотрите возможность использования доверенных источников для поиска надежного подрядчика для работы. Адам Снук, эксперт из Which?
Несли собственники недвижимости отвечают за ущерб от корней деревьев?
У нас в саду есть большое хвойное дерево, расположенное рядом с частной мастерской/гаражом. Владельцы мастерской утверждают, что корни дерева повреждают их водопровод. Поскольку дерево находится на моей собственности, несу ли я ответственность за всю стоимость ремонта? Кроме того, мы находимся в зоне охраны, что усложняет ситуацию.
Вы обязаны предпринять разумные меры для предотвращения беспокойства или ущерба соседним участкам, особенно если вы знаете или должны знать, что дерево на вашем участке вызывает такие проблемы. Практическим первым шагом является проверка, действительно ли дерево отвечает за предполагаемый ущерб, и, если да, определение необходимых действий для его устранения. Консультация с арбористом или квалифицированным лесным врачом может прояснить ситуацию. Если ваш сосед уже обратился за экспертным мнением, разумно запросить доступ к этой документации.
Понимание ситуации поможет вам выбрать наилучший курс действий и вступить в обсуждение с соседом, чтобы найти взаимоприемлемое решение, сводя к минимуму риск конфликта. Игнорирование проблемы может привести к тому, что ваш сосед возьмет ситуацию в свои руки, включая возможность обрезки любых нависающих корней или ветвей и взыскания с вас компенсации. В более серьезных случаях они могут обратиться в суд, что может привести к судебному запрету или требованиям о возмещении убытков.
Факт того, что вы живете в охраняемой зоне, также имеет значение. Выполнение любых работ по дереву в такой зоне без уведомления местного органа планирования не менее чем за шесть недель заранее является незаконным, так как это позволяет органу власти оценить статус дерева в отношении приказов о защите деревьев (TPO). Юрист может дать соответствующие советы по этому вопросу.
Собственников недвижимости призывают регулярно проверять свои деревья на наличие рисков, которые они могут представлять для соседних участков, и принимать соответствующие меры для минимизации потенциального ущерба. Оперативное реагирование на любые заявленные убытки критически важно для предотвращения дорогостоящих споров. Сио́бхан Джоунс, партнер и руководитель отдела споров по недвижимости в Farrer & Co.
Как восстановить загрязненную эмалевую поддону для душа?
У меня есть эмалевый поддон для душа, который показывает признаки пятен и обесцвечивания. Регулярная уборка не помогла, поэтому я wondering if it can be re-enamelled for restoration.
Да, его можно восстановить. Однако крайне важно сначала попробовать различные методы очистки, такие как использование уксуса, смеси соды и коммерческих средств, таких как Pink Stuff для стойких пятен.
Со временем, если использовались абразивные чистящие средства, они могли повредить поверхность эмали, что потребует профессиональной переработки. Несколько компаний предлагают эту услугу и обычно работают на месте. Они удалят любые силиконовые герметики, тщательно очистят поддон и замаскируют окружающую область в вашей ванной.
Если есть вмятины или сколы, они будут устранены как часть услуги путем заполнения и шлифовки. После подготовки поверхности они нанесут несколько слоев нового эмалевого покрытия, после чего будет нанесен полировочный слой, который облегчит уборку в будущем. Весь процесс может занять день, и вам следует подождать еще 24 часа перед использованием душа.
Это восстановление является довольно специализированной задачей, так что рекомендуется привлекать профессионалов для достижения наилучших результатов. Стоимость таких услуг обычно варьируется от 430 до 500 фунтов стерлингов. Имейте в виду, что доступ к поддону необходим, поэтому, если есть стеклянная перегородка, ее может потребоваться снять. Чтобы сохранить свое состояние, избегайте использования жестких абразивных средств при будущей уборке.
Джорджина Бернетт, эксперт по DIY.
Защита мебели от нашествий моли
Я живу в викторианском таунхаусе и сталкиваюсь с проблемой моли. Моли не находятся в моих шкафах в спальне, где я храню пакетики от моли, но, похоже, они находятся в моей гостиной, приходя из подвала и проходя через щели между полами. В настоящее время мне удается поймать одну или две моли каждый вечер.
Поскольку я планирую переезд через пару месяцев и буду наводить порядок в своем подвале, у меня есть несколько ценных винтажных стульев, обитых поньей и букле, а также шершавая палас, которые я хочу защитить. Какие у меня есть варианты для обработки и защиты этих предметов?
Личинки моли могут нанести серьезный ущерб одежде, коврам и другим мягким изделиям. Они питаются натуральными материалами, такими как шерсть, шелк и кожа. Если вы заметите признаки нашествия, стирайте любые пораженные ткани при температуре выше 55C, замедляйте их в морозильнике в течение 12 часов до двух недель или отнесите в химчистку, способную использовать высокие температуры.
Винтажные предметы в вашем подвале могут стать источником питания для этих вредителей, особенно те, которые изготовлены из поньей и шерсти. Крайне важно избавиться от любой нашествия, которое у вас может возникнуть. Один из методов, который стоит рассмотреть, — это использование профессиональных услуг по контролю за молью, таких как Entosite Textile Moth Control от Rentokil, использующий мини-парасидоидные оси, чтобы прервать цикл развития моли без вредных токсинов.
Пакеты высвобождают этих полезных осей стратегически вокруг областей, где моли вызывают наибольшую проблему, обеспечивая стабильный уровень контроля в течение следующих нескольких недель. Взрослые оси будут нацеливаться на яйца моли, голодая их, прежде чем они вылупятся в разрушительных личинок.
Чтобы предотвратить нарастающее нашествие, учитывайте следующие меры:
1. Используйте средства защиты от моли DIY, включая спреи и ловушки. Для нашествия в коврах используйте инсектоцидный порошок прямо на пораженной области. 2. Стирайте все пораженные ткани, включая шторы и одеяла. 3. Будьте внимательны к чистке одежды перед ее хранением, чтобы избежать создания благоприятных условий для яиц. 4. Регулярно пылесосьте и очищайте мебель, шкафы и ящики, где могут прятаться личинки. 5. Замораживайте меньшие предметы для эффективного устранения личинок. 6. Регулярно очищайте чемоданы и коробки для хранения. 7. Проверяйте винтажные предметы перед добавлением их в коллаж других тканей. 8. Будьте внимательны к повреждениям тканей и обеспечьте хорошую вентиляцию. 9. Устраните любые гнезда птиц на вашей собственности, так как они могут привлечь вредителей, хотя птицы защищены законом.
В случае постоянных проблем рекомендуется обратиться в профессиональные службы борьбы с вредителями для быстрого и эффективного устранения.
Вопрос читателя
Какой лучший метод удаления плесени с внутренней стороны римской шторы, на которой есть ярлык «только для специализированной сухой чистки»? Многие местные химчистки отказываются брать это на себя.
Осторожно отсоедините штору от крепления и положите её лицом вниз. Для влажной плесени вытирание сухой тканью может оказаться эффективным. Для более стойких пятен аккуратно протрите слегка влажной мыльной тканью или подходящим чистящим средством. Убедитесь, что в помещении хорошая вентиляция, чтобы снизить конденсацию.
Чтобы предотвратить рост плесени в будущем, рассмотрите возможность использования антигрибковых продуктов.
Если плесень продолжает проявляться, протестируйте разбавленный белый уксус или средство для удаления пятен с ткани на менее заметном участке сначала.
Будущий вопрос: Как эффективно удалить высохший клей Loctite с поврежденного фарфора, не повредив его? Буду признателен за любые предложения.
Для вопросов и советов, пожалуйста, обращайтесь на адрес homehelp@sunday-times.co.uk. Обратите внимание, что предоставленные советы не несут ответственности.
