Используя этот сайт, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности и Условиями использования..
Accept
Newslive24Newslive24Newslive24
  • Главная
  • Новостные рубрики
    • Вождение
    • Воспитание детей
    • Еда и напитки
    • Здоровье и фитнес
    • Красота
    • Мода
    • Недвижимость и дом
    • Путешествия
    • Роскошь
    • Секс и отношения
  • Закладки
  • Контакты
Поиск
  • Advertise
© 2024 Newslive24.ru. Все новости, которые имеют значение.
Reading: Мое путешествие как арендодателя: тридцатилетняя история приключений в сфере недвижимости
Поделиться
Войти
Уведомление
Размер шрифтаAa
Newslive24Newslive24
Размер шрифтаAa
Поиск
  • Главная
  • Рубрики
    • Роскошь
    • Недвижимость и дом
    • Путешествия
    • Красота
    • Воспитание детей
    • Мода
    • Вождение
    • Секс и отношения
    • Еда и напитки
    • Здоровье и фитнес
  • Закладки
  • Дополнительно
    • Карта сайта
  • Контакты
Have an existing account? Войти
Следуйте за нами
  • Advertise
© 2024 Newslive24.ru. Все новости, которые имеют значение.
Newslive24 > Blog > Недвижимость и дом > Мое путешествие как арендодателя: тридцатилетняя история приключений в сфере недвижимости
Недвижимость и дом

Мое путешествие как арендодателя: тридцатилетняя история приключений в сфере недвижимости

Newslive24
Последнее обновление: 11.09.2024 03:06
Newslive24
Поделиться
4 мин на чтение
Мое путешествие как арендодателя: тридцатилетняя история приключений в сфере недвижимости
Поделиться

Мое увлечение недвижимостью началось благодаря матери, которая с головой окунулась в мир инвестиционной недвижимости в 1960-х годах. Получив наследство от дедушки, она начала покупать заброшенные объекты, ремонтировать их и в конечном итоге продавать с прибылью.

Одним из ее самых значительных достижений была покупка замка Эйвон в Хэмпшире всего за 16 500 фунтов на аукционе, где она, вероятно, была единственным участником без резервной цены. Преобразовав его в девять квартир, она смогла оставить несколько в качестве арендных объектов, в то время как она и мой отец называли роскошную квартиру на первом этаже своим домом.

С недавней страстью к инвестициям в недвижимость я столкнулся в начале 1980-х, когда еще существовали доступные возможности, особенно в районе Кэмден Таун на северо-западе Лондона. Это было время, насыщенное возможностями для покупки по низкой цене, ремонта и продажи по высокой.

В 1980-х финансирование было относительно доступным: нулевые кредитные карты позволяли приобретать студии. За эти годы я собрал портфель из 26 объектов, столкнувшись с серьезными проблемами всего лишь дважды, когда выходил за рамки своих обычных пределов. Примечательно, что я купил только одну квартиру стоимостью более 100 000 фунтов.

Пятницы были моими любимыми днями, когда я с нетерпением просматривал объявления о продаже недвижимости в газетах Hampstead и Highgate Express, задолго до того, как цифровые поиски стали привычными.

Хотя я продал большую часть своих объектов для финансирования других инвестиций, несколько я сохранил. Несмотря на то что я часто слышал жуткие истории о сдаваемой в аренду недвижимости, страдающей от повреждений или ставшей сквотами, мои опыты были менее серьезными, хотя и не лишены своих трудностей.

Одним из запоминающихся случаев стала аренда квартиры у меня врачом на Хаверсток-Хилл. Я получил жалобы от жителей на ненадлежащее поведение у квартиры. После расследования я обнаружил, что ситуация была гораздо хуже, чем просто жалобы, выявляя пренебрежительное состояние жизни, оставившее квартиру в руинах.

Офис PR-компании Холдер в Лондоне, делящийся с ее подругой Линдсей Суон

В другой ситуации, казалось бы, респектабельный арендатор сбежал, оставив за собой хаос, который включал тысячи CDs и тревожную коллекцию буклетов, связанных с вечеринками по теме бондажа, открывая более скандальную сторону управления арендаторами.

За этот период я управлял PR-компанией в Лондоне вместе с подругой Линдсей Суон. Я часто погружался в побочные проекты для создания дополнительного дохода. Мы пробовали разные начинания, такие как ресторан быстрого питания и бизнес открыток; однако мои амбиции в недвижимости всегда были на первом плане.

Мы работали с обеспеченными клиентами из Гонконга, покупая запущенные, но многообещающие квартиры в Лондоне, refurbishing их и затем сдавая в аренду. Наша первая значительная инвестиция была связана с просторной квартирой в Уэст-Хэмпстеде, которая, после ремонта, принесла значительный доход от аренды.

К сожалению, мой опыт в качестве арендодателя сопровождался трагедиями. Одна пара, арендуя у нас, столкнулась с фатальной ссорой, в результате которой мужчина убил свою девушку, шокирующее событие, profoundly impacted me.

Еще один объект, очаровательная двухэтажная квартира рядом с Гайд-парком, требовала внимание. Во время надзора за ремонтом с Линдсей, мы пережили внезапную катастрофу, когда подрядчик невольно повредил водопроводную трубу, затопив комнату и почти разрушив великолепный оригинальный потолок. К счастью, страхование покрыло восстановление.

С ростом цен на недвижимость, мои дни покупки и продажи начали сокращаться, за исключением пары квартир в Хоу, приобретенных 25 лет назад, которые я все еще считаю ценными активами.

Нарратив моих опытов в сфере недвижимости подробно исследуется в книге «Мальчик на пляже», написанной в соавторстве с Линдсей Суон. Эта работа размышляет о темах дружбы, предпринимательства и стойкости перед лицом трудностей, которая должна выйти в свет от Black Spring Press 1 ноября.

Вам также может понравиться

Почему Алгарве сейчас является главным направлением для недвижимости в Европе

Влияние миллиардеров на бум рынка недвижимости на Майорке

Уникальный шведский деревянный дом в Шотландии выставлен на продажу за 4,45 миллиона фунтов

«Понравится — останемся» Миллионы россиян все чаще переезжают из одной части страны в другую. Ради чего они меняют жизнь?

Домохозяйкам не рекомендуется использовать газету для мытья окон

Подпишитесь на ежедневную рассылку новостей

Будьте в курсе событий! Получайте самые свежие новости прямо на свой почтовый ящик.

    Регистрируясь, вы соглашаетесь с нашими Условиями использования и соглашаетесь с правилами обработки данных, изложенными в нашей Политике конфиденциальности. Вы можете отказаться от подписки в любое время.
    Поделиться новостью
    Twitter Whatsapp Whatsapp Reddit VKontakte Telegram Копировать ссылку Печать
    Поделиться
    Предыдущая статья Мое путешествие как арендодателя: тридцатилетняя история приключений в сфере недвижимости Необходимое страховое покрытие для покупателей жилья
    Следующая статья Мое путешествие как арендодателя: тридцатилетняя история приключений в сфере недвижимости Исследование Растущего Интереса к Убежищам от Ядерного Удара на Фоне Глобальных Напряжений
    Оставить комментарий Оставить комментарий

    Добавить комментарий Отменить ответ

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

    Мы в сетях

    69.1kFollowersFollow
    136kSubscribersSubscribe
    4.4kFollowersFollow
    23.8kReadersFollow

    Последние новости

    Стилисты отметили самых модных и немодных представителей российской культуры
    Стилисты отметили самых модных и немодных представителей российской культуры
    Красота 11.07.2025
    Звезда «Универ» сфотографировалась в купальнике у бассейна
    Звезда «Универ» сфотографировалась в купальнике у бассейна
    Недвижимость и дом 11.07.2025
    Киркоров решил продать подорожавший дом в Майами
    Киркоров решил продать подорожавший дом в Майами
    Недвижимость и дом 11.07.2025
    В российском городе в 71-летнем доме обрушился потолок
    Недвижимость и дом 11.07.2025
    //

    Newslive24.ru – ваш надежный источник актуальной информации.

    Подпишитесь на нашу рассылку новостей

      Newslive24Newslive24
      Следуйте за нами
      © 2024 Newslive24.ru. Все новости, которые имеют значение.
      • Главная
      • Новостные рубрики
      • Закладки
      • Контакты
      Go to mobile version
      newslive24.ru newslive24.ru-transparent
      С возвращением!

      Войдите в свою учетную запись

      Имя или email адрес
      Пароль

      Забыли пароль?