Москва: масштабное исследование доступных участков с недорогими дачами

Недавний отчет выявил районы вокруг Москвы с наиболее доступными вариантами аренды дач. По данным президента российской гильдии риелторов Артемия Шурыгина, регион, о котором идет речь, выделяется своей экономической привлекательностью для арендаторов.

Шурыгин подчеркнул, что стоимость аренды варьируется в зависимости от района и типа недвижимости — от простых летних домиков до более комфортных загородных участков. Например, в Лобне можно найти дом площадью 100 квадратных метров за 50 тысяч рублей в месяц. В тройке самых доступных направлений также оказались Коломенский и Богородский округа, где аренда дачи обойдется в 50-60 тысяч рублей. Более дорогие варианты могут достигать 70-80 тысяч рублей в месяц.

Аренда дачи на летний период часто оказывается дешевле, чем трехмесячная аренда в других регионах. Также интерес представляют территории вдоль Подмосковья, включая Ступинский и Каширский районы на юге, Ногинский, Орехово-Зуевский и Шатурский на востоке, Можайский на западе и Дмитровский с Талдомским на севере.

Наиболее дорогие и популярные места, такие как Истра, Красногорск, Одинцово и Рублево-Успенское шоссе, по-прежнему остаются в интересах арендаторов.

Те, кто ищет такие участки, могут также обратить внимание на предложения за пределами Подмосковья. Например, в Тверской области доступны дачи за 20 тысяч рублей в месяц. Шурыгин отметил, что самые дешевые дачи часто значительно удалены от крупных населенных пунктов и общественного транспорта, что делает их привлекательными для владельцев автомобилей и тех, кто ищет уединение.

По данным портала «Мир квартир», аренда дач в Подмосковье и соседних областях за последний год увеличилась в среднем на 34%. Цены на май 2025 года достигли 68 тысяч рублей в месяц, с самым резким ростом в Смоленской области — на 57%. В Рязанской области цены выросли на 38%, достигнув отметки в 52,4 тысячи рублей, в Московской области — на 37%, составив 94,7 тысячи рублей.