Используя этот сайт, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности и Условиями использования..
Accept
Newslive24Newslive24Newslive24
  • Главная
  • Новостные рубрики
    • Вождение
    • Воспитание детей
    • Еда и напитки
    • Здоровье и фитнес
    • Красота
    • Мода
    • Недвижимость и дом
    • Путешествия
    • Роскошь
    • Секс и отношения
  • Закладки
  • Контакты
Поиск
  • Advertise
© 2024 Newslive24.ru. Все новости, которые имеют значение.
Reading: Можем ли мы претендовать на обременительное владение нашим домом?
Поделиться
Войти
Уведомление
Размер шрифтаAa
Newslive24Newslive24
Размер шрифтаAa
Поиск
  • Главная
  • Рубрики
    • Роскошь
    • Недвижимость и дом
    • Путешествия
    • Красота
    • Воспитание детей
    • Мода
    • Вождение
    • Секс и отношения
    • Еда и напитки
    • Здоровье и фитнес
  • Закладки
  • Дополнительно
    • Карта сайта
  • Контакты
Have an existing account? Войти
Следуйте за нами
  • Advertise
© 2024 Newslive24.ru. Все новости, которые имеют значение.
Newslive24 > Blog > Недвижимость и дом > Можем ли мы претендовать на обременительное владение нашим домом?
Недвижимость и дом

Можем ли мы претендовать на обременительное владение нашим домом?

Newslive24
Последнее обновление: 05.07.2025 03:02
Newslive24
Поделиться
2 мин на чтение
Можем ли мы претендовать на обременительное владение нашим домом?
Поделиться

В. Мы купили наш дом на конце террасы в 1981 году. Он сопровождается 999-летней арендой с ежегодной арендной платой в 1 фунт стерлингов. Хотя мы платили ее до 2001 года, с тех пор мы не получали никаких счетов. Можем ли мы претендовать на обременительное владение свободным владением нашего дома?

О. Существует распространенное заблуждение, что арендаторы могут приобрести собственность, просто прекратив выплаты аренды на длительный срок. На самом деле ситуация гораздо более сложная.

Согласно графику 1 Закона о давности 1980 года, существуют конкретные правила, касающиеся любого «арендуемого срока от года к году или на другой срок без письменной аренды». Это включает устные аренды. Если арендатор с устным соглашением прекращает платить аренду, его владение становится «обременительным» в отношении прав собственности арендодателя. Таким образом, это инициирует временные рамки, изложенные в Законе о давности 1980 года, для арендодателя, чтобы начать процедуры по возвращению собственности. Если арендодатель не предпримет действий в рамках применимого срока давности в 10 или 12 лет, арендатор может обратиться за регистрацией как новый собственник в Земельный реестр. Однако данный сценарий относится только к ситуациям без письменной аренды или договора аренды.

Для арендаторов с письменными или фиксированными соглашениями право арендодателя на взыскание неплаченной аренды остается в силе, даже если платежи задерживаются на длительный срок (хотя раздел 19 Закона 1980 года ограничивает взыскиваемую аренду шестью годами). Тот факт, что арендатор с письменной арендой перестает производить выплаты, не дает ему права на регистрацию как собственника в Земельном реестре.

Учитывая, что, вероятно, у вас имеется письменная аренда, вы не подходите под уникальные условия графика 1 Закона о давности 1980 года. Существуют механизмы для арендаторов по получению свободного владения их имуществом от «пропавших» арендодателей, но прекращение выплат аренды не будет достаточно.

Марк Ловдей, адвокат из Tanfield Chambers.

Вам также может понравиться

Россиянам напомнили о недостачах жилья в новостройках

Обнаружено имущество задержанного экс-главы райотдела СК Татарстана

Раскрывая скрытую историю дома Эган в графстве ДАРЕМ

54-летняя телеведущая ответила на критику своего появления на подиуме в стругах

В России жители оказались в окружении парящих котлов

Подпишитесь на ежедневную рассылку новостей

Будьте в курсе событий! Получайте самые свежие новости прямо на свой почтовый ящик.

    Регистрируясь, вы соглашаетесь с нашими Условиями использования и соглашаетесь с правилами обработки данных, изложенными в нашей Политике конфиденциальности. Вы можете отказаться от подписки в любое время.
    Поделиться новостью
    Twitter Whatsapp Whatsapp Reddit VKontakte Telegram Копировать ссылку Печать
    Поделиться
    Предыдущая статья Жених стал жертвой обморока на фоне невесты Жених стал жертвой обморока на фоне невесты
    Следующая статья В России инициировали запрет на продажу садовых участков отдельно от постройки В России инициировали запрет на продажу садовых участков отдельно от постройки
    Оставить комментарий Оставить комментарий

    Добавить комментарий Отменить ответ

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

    Мы в сетях

    69.1kFollowersFollow
    136kSubscribersSubscribe
    4.4kFollowersFollow
    23.8kReadersFollow

    Последние новости

    Стилисты отметили самых модных и немодных представителей российской культуры
    Стилисты отметили самых модных и немодных представителей российской культуры
    Красота 11.07.2025
    Звезда «Универ» сфотографировалась в купальнике у бассейна
    Звезда «Универ» сфотографировалась в купальнике у бассейна
    Недвижимость и дом 11.07.2025
    Киркоров решил продать подорожавший дом в Майами
    Киркоров решил продать подорожавший дом в Майами
    Недвижимость и дом 11.07.2025
    В российском городе в 71-летнем доме обрушился потолок
    Недвижимость и дом 11.07.2025
    //

    Newslive24.ru – ваш надежный источник актуальной информации.

    Подпишитесь на нашу рассылку новостей

      Newslive24Newslive24
      Следуйте за нами
      © 2024 Newslive24.ru. Все новости, которые имеют значение.
      • Главная
      • Новостные рубрики
      • Закладки
      • Контакты
      Go to mobile version
      newslive24.ru newslive24.ru-transparent
      С возвращением!

      Войдите в свою учетную запись

      Имя или email адрес
      Пароль

      Забыли пароль?