На российском рынке недвижимости ипотека считается «торомозом»

Ипотечное кредитование перестало способствовать развитию сегмента недвижимости и теперь стало «торомозом» его роста. Об этом сообщила Анастасия Гизатова, руководитель АН «Счастливый дом».

По ее словам, результаты после недавнего повышения ключевой ставки показывают, что ипотечное кредитование больше не является драйвером для роста рынка, а стало «торомозом». «Не нужно быть экспертом, чтобы понять, что ипотека уже не драйвер рынка, а его тормоз», — отметила Гизатова.

Она также добавила, что в России практически отвергли классическую, не субсидированную ипотеку. В основном ее использует та категория заемщиков, где ставка не играет привычной роли — по таким параметрам, как материнский капитал, имея субсидии на третьего ребенка. Другие заемщики «покупают» ставку — то есть они оплачивают разовую комиссию банку за снижение ставки.

Ранее сообщалось, что россияне активно используют ипотеку на фоне высоких процентных ставок. В таком случае ипотечный кредит предоставляется не на полную сумму, а лишь частично.