Назван фактор, влияющий на стоимость квартир в Москве
Квартиры, расположенные рядом с платными парковками в Москве, в среднем на восемь процентов дороже, чем аналогичные объекты, где таких парковок нет. Об этом сообщает с ссылкой на исследование «Циан».
В зоне платных городских парковок попадает 30 процентов всех объявлений на вторичном рынке Москвы. Из них 17 процентов — в зоне базового тарифа (40 рублей в час), три процента — в зоне с тарифом 80 рублей в час, по 4,5 процента — в зоны с тарифами 100 и 380 рублей в час, один процент — в зону с тарифом 450 рублей в час.
Самая высокая доля за платные парковки в Беговом, Красносельском, Донском, Бутырском районах и районе Нагатинско-Садовники — от 25 до 38 процентов. Такая закономерность связана в том числе с тем, что высокие расценки на парковку введены у транспортных узлов, квартиры рядом с которыми стоят дороже.
Надбавка прослеживается и в спальных районах, где есть такие парковки и где их почти нет, хотя разница там не столь существенна. Так, в районе Новокосино, где много платных парковок, цена квадратного метра на вторичном рынке на два процента выше, чем в районах Выхино и Жулебино, где таких парковок пока мало. В Измайлово, где есть парковки, квартиры на 11 процентов дороже, чем в Гольяново. Разница между Первомайским и Ивановским составляет 13 процентов.
Ранее россиянам с ограниченным бюджетом рассматривались квартиры в новостройках в ближнем Подмосковье вдоль московских центральных диаметров (МЦД) либо в Новой Москве.
