Необходимая для российского ипотечника зарплата подскочила
Для того чтобы комфортно погашать ипотеку, москвичам требуется зарабатывать не менее 364,4 тысячи рублей в месяц. Каков необходимый доход для покрытия жилищной ссуды в российских мегаполисах, стало известно из недавнего исследования.
Так, для оформления кредита на однокомнатную квартиру в новостройке под 25 процентов годовых потребуется зарабатывать от 235 тысяч рублей в месяц. Замыкает тройку ведущих городов — где ипотечнику нужно зарабатывать порядка 210,2 тысячи рублей. Далее следуют Нижний Новгород, где для погашения кредита требуется доход в размере 153,3 и 185,5 тысячи рублей соответственно.
Наименьшие требования к заработку у заемщиков в Воронеже — здесь необходимо зарабатывать около 111,3 тысячи рублей в месяц. В зависимости от региона, месячный доход должен составлять от 123,7 тысяч рублей, а в других городах — от 126,1 тысячи рублей.
Расчеты проводились на основе ипотечного кредита на срок 25 лет и минимальным первоначальным взносом в размере 30 процентов. Подразумевается, что расходы по ипотеке должны составлять около 50-60 процентов от суммы заработка — это гарантирует, что заявка будет одобрена, а платежи станут посильными для заемщика. При этом в июле, когда ставка составляла 18 процентов, необходимый для российского ипотечника доход был в половину меньше. Тогда показатель варьировался от 74,3 до 233,9 тысяч рублей.
Ранее, при покупке квартиры, россияне все чаще выбирают формат мини-ипотеки. Такой вариант ссуды выбирают те заемщики, у кого на момент покупки имеются накопления размером не менее 50-60 процентов от стоимости объекта.
