Обнародованы требования к доходам для получения ипотеки на новостройку в Москве

Для оформления ипотеки на квартиру в типовой новостройке в Москве жителям необходимо иметь доход в размере 430 тысяч рублей в месяц, согласно данным РБК.

К массовым новостройкам относятся проекты стандартного и комфортного классов. В типовой новостройке основные предложения представлены как в стандартном, так и в комфортном классе. Средняя площадь такой квартиры составляет 45,5 квадратных метра и ее стоимость равна 16 миллионам рублей. При ставке 27 процентов годовых для одобрения ипотеки требуется доход в 427,8 тысячи рублей.

В марте с ставкой 28 процентов годовых для такой квартиры нужен был доход в 442,5 тысячи рублей. Если ставка составит 29 процентов (с ноября 2024 года по март 2025 года), то потребуется доход в 457,3 тысячи рублей в месяц.

Для жилья в бизнес-классе в столице необходим доход от 871,6 тысячи рублей, при первоначальном взносе 30 процентов. Среднее предложение в этом сегменте — квартира площадью 61,5 квадратных метра стоит 32,6 миллиона рублей. При ставке 28 процентов для такой квартиры нужен был доход в 901,6 тысячи рублей в месяц, при ставке 29 процентов — 931,8 тысячи рублей.

Ранее ипотечный брокер Дмитрий Ракута называл семейную ипотеку самой выгодной для россиян в текущих экономических условиях, поскольку рыночные ставки находятся на уровне 27-28 процентов годовых, и лишь немногие могут себе это позволить.