Определены самые дорогие московские районы
На территории России некоторые элитные жилые комплексы реализуются по впечатляющим ценам. В частности, эксперты из экосистемы Kalinka назвали районы с наивысшими ценами. Эти объекты недвижимости отличаются высоким уровнем доступа и удобствами.
На данный момент самые дорогие квартиры находятся в районе, где средняя стоимость одного метра варьируется от 2,5 до 4,7 миллиона рублей. Первые два места занимают столичные проекты, в то время как на третьем и четвертом расположены жилые комплексы в Сочи, а на пятом месте – Санкт-Петербург.
По данным, активные покупки элитного жилья в 2024 году осуществляются преимущественно в Москве. Несмотря на повышение цен, в прошлом году в столице было заключено 377 сделок в данном сегменте, что на восемь процентов выше, чем в 2023 году. Также наблюдается высокая активность на рынке в начале 2025 года. В первом квартале текущего года зафиксировано около 90 сделок, что на 54 процента больше аналогичных показателей прошлого года. При этом цена сделок также увеличилась до 2,3 миллиона рублей за квадратный метр, что на 13 процентов выше, чем в первом квартале 2024 года. Аналогичные тенденции также наблюдаются в Санкт-Петербурге и Сочи.
По мнению экспертов, увеличение спроса связано с ростом числа состоятельных россиян, которые стремятся сохранить и приумножить свои средства в условиях текущей экономической ситуации. Кроме того, существует ограничение на инвестиции за границей, что также влияет на спрос на элитные квартиры внутри страны.
Ранее специалисты в области недвижимости отмечали, что для одобрения ипотеки в Санкт-Петербурге доход заемщика должен составлять не менее 270 тысяч рублей в месяц.
