Особняк, принадлежащий Шону «Дидди» Комбсу в Лос-Анджелесе, остается непроданным восемь месяцев спустя после его выставления на продажу за 61,5 миллиона долларов, после его громкого судебного разбирательства.
Усадьба с десятью спальнями и тринадцатью ванными комнатами была выставлена на рынок всего за неделю до его ареста в сентябре.
Федеральные агенты обыскали недвижимость в прошлом году в рамках расследования по делу о предполагаемом секс-торговле.
На данный момент Комбс, которому 55 лет, находится под судом в Нью-Йорке, сталкиваясь с серьезными обвинениями, которые могут привести к десятилетиям тюремного заключения, что он настойчиво отрицает.
Кассандра Вентура, бывшая партнёрша Комбса, заявила, что infamous sex gatherings, получившие название «фрик-офы», никогда не проводились в резиденции Холмби Хиллс.
Несмотря на это свидетельство, эксперты предполагают, что негативная публичность, окружающая Комбса, может стать серьезным препятствием для продажи дома.
Майкл Таховский, старший партнёр в Landmark Research Group, эксперте в области экономии недвижимости, отметил: «Существует много неопределенности не только относительно личности, но и его активов. А когда есть неопределенность, это переводится в риск.»
Он добавил, что потенциальные покупатели могут рассматривать недвижимость как рискованное вложение, что может привести к предложениям ниже запрашиваемой цены.
Большое богатство потенциальных покупателей позволяет им рассматривать другие привлекательные варианты, отметил Таховский.
В то же время некоторые инвесторы могут рассматривать этот особняк как возможность заработать. Стивен «Бо» Бельмонт, инвестор в недвижимость, известный тем, что купил дом Канье Уэста в Малибу с значительной скидкой, предложил 30 миллионов долларов за собственность Комбса в прошлом ноябре, нацеливаясь на устранение её негативной репутации.
Тем не менее, преодоление проблемной истории недвижимости может быть сложной задачей. Таховский заметил: «Просто потому, что вы сносите дом, не означает, что его история исчезает; репутация часто сохраняется.»
Комбс, когда-то считавшийся миллиардером благодаря своим разнообразным предприятиям в музыке, моде и телевидении, увидел, как его состояние уменьшилось на фоне юридических проблем, с оценками его текущего состояния около 300 миллионов долларов.
По данным собственности, он приобрёл усадьбу Холмби Хиллс в 2014 году за почти 40 миллионов долларов.
В листинге недвижимости говорится, что это «одна из самых великолепных и красивых усадеб в Холмби Хиллс», на ней площадью 1,3 акра находятся винный погреб, кинотеатр на 35 мест и двухэтажный гостевой дом с звукозаписывающей студией. На территории располагается открытый плавательный бассейн с водопадом.
В мае федеральные агенты обыскали особняк, оставив его в беспорядке, изъяв предметы.
Пока Комбс находился на Флориде во время обыска, сообщения указывали на то, что его дети утверждали, что они испытали лазеры, направленные на них, когда покидали усадьбу с поднятыми руками.
Власти позже сообщили о конфискации наркотиков и более 1000 бутылок детского масла и лубриканта из резиденций Комбса, как в Лос-Анджелесе, так и в Майами.
Холмби Хиллс — это богатый район, расположенный между Беверли-Хиллс и Бел-Эйр, известный своими роскошными усадьбами, что делает его одной из самых желанных мест в США. Недвижимость часто меняет владельцев на суммы в десятки миллионов.
Всего в нескольких минутах от особняка Комбса расположена «The Manor», знаменитая усадьба, которая была продана за почти 120 миллионов долларов в 2019 году.
