Используя этот сайт, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности и Условиями использования..
Accept
Newslive24Newslive24Newslive24
  • Главная
  • Новостные рубрики
    • Вождение
    • Воспитание детей
    • Еда и напитки
    • Здоровье и фитнес
    • Красота
    • Мода
    • Недвижимость и дом
    • Путешествия
    • Роскошь
    • Секс и отношения
  • Закладки
  • Контакты
Поиск
  • Advertise
© 2024 Newslive24.ru. Все новости, которые имеют значение.
Reading: Открытия популярных схем мошенничества с дачами в России
Поделиться
Войти
Уведомление
Размер шрифтаAa
Newslive24Newslive24
Размер шрифтаAa
Поиск
  • Главная
  • Рубрики
    • Роскошь
    • Недвижимость и дом
    • Путешествия
    • Красота
    • Воспитание детей
    • Мода
    • Вождение
    • Секс и отношения
    • Еда и напитки
    • Здоровье и фитнес
  • Закладки
  • Дополнительно
    • Карта сайта
  • Контакты
Have an existing account? Войти
Следуйте за нами
  • Advertise
© 2024 Newslive24.ru. Все новости, которые имеют значение.
Newslive24 > Blog > Недвижимость и дом > Открытия популярных схем мошенничества с дачами в России
Недвижимость и дом

Открытия популярных схем мошенничества с дачами в России

Newslive24
Последнее обновление: 08.07.2025 03:03
Newslive24
Поделиться
3 мин на чтение
Открытия популярных схем мошенничества с дачами в России
Поделиться

Открытия популярных схем мошенничества с дачами в России

При покупке дачи россияне могут столкнуться с мошенниками, причем даже при цене, ниже рыночной. Проблемы возникают, когда предложенные участки имеют сложные юридические аспекты.

Зачастую земельные участки продаются с ограничениями по использованию и не становятся объектом покупки для большинства покупателей. Это могут быть участки сельскохозяйственного назначения, разрешение на использование которых только для аграрных целей, или земли для личного подсобного хозяйства без возможности строительства. Чтобы избежать таких ситуаций, юрист Илья Васильчук советует запрашивать у продавца градостроительный план земельного участка.

Еще одна схема мошенничества заключается в продаже объектов с фальшивыми документами и доверенностями. Проверку подлинности доверенностей можно осуществить на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты, рекомендует адвокат Наталья Шалуба. Важно удостовериться, что паспорт действителен и актуален.

Проблемы с покупкой дома могут возникнуть из-за неузаконенной перепланировки. Продавец может умолчать о нарушениях строительных норм, но в будущем покупателю придется восстанавливать эти изменения самостоятельно. Процедура потребует дополнительных расходов и, возможно, потребует снос конструкции, предостерегает Васильчук. Удостовериться в законности ремонтных работ можно, просмотрев проектно-разрешительную документацию или заказав заключение независимого строительного эксперта.

Кроме того, мошеннические схемы могут строиться на участии в сделке пенсионера или человека с психическими или когнитивными нарушениями. Узнав о продаже недвижимости, родственники недееспособного продавца обращаются в суд для признания сделки недействительной. Избежать такой ситуации можно, если заранее обратить внимание на возраст и адекватность владельца объекта. При наличии сомнений стоит попросить предоставить справку от психиатра или медико-социальной экспертизы, отмечает руководитель отдела загородной недвижимости Татьяна Ананьева.

Также важно уделить внимание тому, чтобы в договоре была указана заниженная стоимость объекта, которая может быть рисковой. При таком сценарии жертвой становится продавец: аферист прописывает в документах символическую цену, а после перехода права собственности предлагает написать расписку о полученной всей сумме. Обещанных денег он не выплачивает, а аннулировать сделку становится невозможно.

Мошенники могут также умалчивать об ограничениях проектируемого характера. Это может быть реконструкция газопровода или строительство дороги в будущем. Такие объекты могут повлечь расширение охранной зоны, что затронет территорию вашего участка. Если речь идет о такой проектной деятельности, проверьте градостроительные планы можно с помощью Региональной геоинформационной системы.

Другой мошеннической схемой является работа с подменой объекта. У загородных домов зачастую нет официально присвоенного адреса, что позволяет аферистам в нужное время показывать выдаваемый дом другим, взятый в краткосрочную аренду. В итоге вместо современного здания покупатель может получить объет с другой категорией права. Аналогичная схема проворачивается и с кадастровыми номерами участков. Обезопасить себя можно, если воспользоваться услугой кадастрового инженера, который проведет точные измерения на местности. Благодаря этому можно будет увидеть реальное местоположение участка.

Ранее сообщалось, что строительство частных домов в России подешевело на 10-15 процентов. Преимущественно такую тенденцию объясняют снижением цен на газобетон, силикатные блоки и керамзитоблоки.

Вам также может понравиться

Ким Кардашян снялась для собственного бренда в откровенном наряде

Как россияне могут получить землю без платы

Определены места распространения плесени в домах

Жизнь на борту роскошной мегаяхты Улиссия начинается с 10 миллионов евро

Удивительный дом в Далке с современными renovations

Подпишитесь на ежедневную рассылку новостей

Будьте в курсе событий! Получайте самые свежие новости прямо на свой почтовый ящик.

    Регистрируясь, вы соглашаетесь с нашими Условиями использования и соглашаетесь с правилами обработки данных, изложенными в нашей Политике конфиденциальности. Вы можете отказаться от подписки в любое время.
    Поделиться новостью
    Twitter Whatsapp Whatsapp Reddit VKontakte Telegram Копировать ссылку Печать
    Поделиться
    Предыдущая статья Гарик Харламов поразил фанатов новыми снимками Гарик Харламов поразил фанатов новыми снимками
    Следующая статья Влияние Лондона на Сандрину Чжан Феррон из Vinterior Влияние Лондона на Сандрину Чжан Феррон из Vinterior
    Оставить комментарий Оставить комментарий

    Добавить комментарий Отменить ответ

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

    Мы в сетях

    69.1kFollowersFollow
    136kSubscribersSubscribe
    4.4kFollowersFollow
    23.8kReadersFollow

    Последние новости

    Стилисты отметили самых модных и немодных представителей российской культуры
    Стилисты отметили самых модных и немодных представителей российской культуры
    Красота 11.07.2025
    Звезда «Универ» сфотографировалась в купальнике у бассейна
    Звезда «Универ» сфотографировалась в купальнике у бассейна
    Недвижимость и дом 11.07.2025
    Киркоров решил продать подорожавший дом в Майами
    Киркоров решил продать подорожавший дом в Майами
    Недвижимость и дом 11.07.2025
    В российском городе в 71-летнем доме обрушился потолок
    Недвижимость и дом 11.07.2025
    //

    Newslive24.ru – ваш надежный источник актуальной информации.

    Подпишитесь на нашу рассылку новостей

      Newslive24Newslive24
      Следуйте за нами
      © 2024 Newslive24.ru. Все новости, которые имеют значение.
      • Главная
      • Новостные рубрики
      • Закладки
      • Контакты
      Go to mobile version
      newslive24.ru newslive24.ru-transparent
      С возвращением!

      Войдите в свою учетную запись

      Имя или email адрес
      Пароль

      Забыли пароль?