Ожидается снижение ставок по ипотеке в России

Ставки по ипотечным кредитам в России могут начать снижаться в 2025 году, если будут выполнены определенные экономические условия. Этот прогноз представлен руководителем аналитического центра ДОМ.РФ.

По мнению эксперта, даже в наиболее пессимистичном сценарии можно ожидать подобное поведение ставок к концу второго полугодия, особенно в четвертом квартале. Тем не менее, окончательный результат будет зависеть от глобальных экономических факторов.

«Когда я смотрю на прогнозы, нет уверенности, что в следующем году рынок ипотеки сократится в значительной степени. Вероятнее всего, ситуация останется прежней, и уровень ставок останется на текущем уровне», — добавил специалист.

Согласно прогнозам ДОМ.РФ, в 2024 году ожидается сокращение выдачи ипотечных кредитов на 35 процентов по сравнению с рекордным 2023 годом, что составит примерно 1,4 миллиона кредитов. Если ключевая ставка останется выше 20 процентов в 2025 году, то количество выданных кредитов может снизиться до 1,3 миллиона.

Ранее обсуждалось ограничение на выдачу ипотек сроком на 30 лет и более. Рост выдачи таких кредитов вызывает опасения у экспертов из-за растущих рисков для банков. Заёмщики могут столкнуться с трудностями при обслуживании длинных кредитов, особенно учитывая возможные сложности, которые не всегда легко оценить на момент выдачи.