Используя этот сайт, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности и Условиями использования..
Accept
Newslive24Newslive24Newslive24
  • Главная
  • Новостные рубрики
    • Вождение
    • Воспитание детей
    • Еда и напитки
    • Здоровье и фитнес
    • Красота
    • Мода
    • Недвижимость и дом
    • Путешествия
    • Роскошь
    • Секс и отношения
  • Закладки
  • Контакты
Поиск
  • Advertise
© 2024 Newslive24.ru. Все новости, которые имеют значение.
Reading: Перспективы введения лизинга на новостройки в России оценили
Поделиться
Войти
Уведомление
Размер шрифтаAa
Newslive24Newslive24
Размер шрифтаAa
Поиск
  • Главная
  • Рубрики
    • Роскошь
    • Недвижимость и дом
    • Путешествия
    • Красота
    • Воспитание детей
    • Мода
    • Вождение
    • Секс и отношения
    • Еда и напитки
    • Здоровье и фитнес
  • Закладки
  • Дополнительно
    • Карта сайта
  • Контакты
Have an existing account? Войти
Следуйте за нами
  • Advertise
© 2024 Newslive24.ru. Все новости, которые имеют значение.
Newslive24 > Blog > Недвижимость и дом > Перспективы введения лизинга на новостройки в России оценили
Недвижимость и дом

Перспективы введения лизинга на новостройки в России оценили

Newslive24
Последнее обновление: 02.02.2025 03:02
Newslive24
Поделиться
3 мин на чтение
Перспективы введения лизинга на новостройки в России оценили
Поделиться

Перспективы введения лизинга на новостройки в России оценили

Как альтернатива ипотеке, лизинг становится все более заметным на российском рынке недвижимости. Специалисты рассказали о перспективах данной программы для покупок жилья.

Лизинг может оказаться одним из способов ответить на запрос покупателей, если избегать перегруженности финансовыми обязательствами, предупреждает эксперт компании «Самолет Плюс» Максим Юрьев. «Застройщики в настоящее время ищут различные схемы, чтобы продать квартиры, но возникла проблема: Центробанк уже начил работу против схем рассрочек и прочих специальных предложений. Если Центробанк не утвердит схему с лизингом, ее могут внедрить уже через неделю», — добавил он.

Кроме того, он напомнил, что долгосрочная аренда с правом выкупа работает лишь с уже построенными домами. Здания, которые еще находятся на этапе строительства, по программе не подойдут — сценарий, включающий лизинг с эскроу-счетами, еще не разработан.

Аналитик портала MestoPro Григорий Якобсон считает, что контракты лизинга будут заключаться не с физическими лицами, а с крупными компаниями. Такие заемщики легче получают одобрение банка, а платежи будут ежемесячно удерживаться из зарплаты жильца. Однако сложно сказать, будет ли лизинг выгоден по сравнению с ипотекой. «Важно понимать, что лизинговые компании — это также финансовые организации, которые хотят получать прибыль», — пояснил Якобсон. По его прогнозам, ставки по программе могут составить от 20 до 30 процентов годовых.

Декан кафедры финансового рынка и финансовых институтов НГУЭУ Эдуард Коложвар добавляет, что даже при отсутствии первоначального взноса расходы по ежемесячным платежам выйдут больше, чем по ипотеке. «Лизингодатель перекладывает все расходы по объекту на получателя. Расходы — это плата за ресурсы, налоги, НДС для юрлиц. Но деньги он для сделки где возьмет? В банке под текущую ставку», — уточнил экономист.

По его мнению, такая сделка довольно бесполезна и гораздо проще снять жилье. «Я понимаю лизинг на коммерческие помещения, там бизнес-логика должна быть. Брать квартиру в лизинг от застройщика для физического лица не вижу никакого смысла — это похоже на схему, привлекательности для потребителя не усматриваю вообще», — сказал Коложвар. Сделка обходится дорого, а в случае невыкупки покупатель лишается всех взносов, предостерег эксперт.

Ранее говорилось о резком падении выдачи ипотеки в России. По итогам ноября показатель снизился почти на 65 процентов в годовом выражении и на 27 процентов — в месячном.

Вам также может понравиться

Россияне начали откладывать покупку жилья

Торговым центрам в России предрекают массовое банкротство

Дуа Липа продемонстрировала фигуру в бикини

Экспертные рекомендации по успешной продаже квартир для россиян

Определено идеальное время для обращения за льготной ипотекой

Подпишитесь на ежедневную рассылку новостей

Будьте в курсе событий! Получайте самые свежие новости прямо на свой почтовый ящик.

    Регистрируясь, вы соглашаетесь с нашими Условиями использования и соглашаетесь с правилами обработки данных, изложенными в нашей Политике конфиденциальности. Вы можете отказаться от подписки в любое время.
    Поделиться новостью
    Twitter Whatsapp Whatsapp Reddit VKontakte Telegram Копировать ссылку Печать
    Поделиться
    Предыдущая статья Владелец дома в Корке обретает скрытое сокровище с вечными антиквариатами Владелец дома в Корке обретает скрытое сокровище с вечными антиквариатами
    Следующая статья Размышления женщины о разводе, после 20 лет брака, и советы психолога Размышления женщины о разводе, после 20 лет брака, и советы психолога
    Оставить комментарий Оставить комментарий

    Добавить комментарий Отменить ответ

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

    Мы в сетях

    69.1kFollowersFollow
    136kSubscribersSubscribe
    4.4kFollowersFollow
    23.8kReadersFollow

    Последние новости

    Получившаяся выставка «Танец ХХ века» в Еврейском музее
    Получившаяся выставка «Танец ХХ века» в Еврейском музее
    Путешествия 14.04.2025
    Врач отметила полезные фрукты при диабете
    Врач отметила полезные фрукты при диабете
    Еда и напитки 14.04.2025
    О рисках резкого потепления: мнение российских врачей
    О рисках резкого потепления: мнение российских врачей
    Красота 14.04.2025
    Минеральная вода получила название для улучшения состояния кожи и волос
    Минеральная вода получила название для улучшения состояния кожи и волос
    Еда и напитки 14.04.2025
    //

    Newslive24.ru – ваш надежный источник актуальной информации.

    Подпишитесь на нашу рассылку новостей

      Newslive24Newslive24
      Следуйте за нами
      © 2024 Newslive24.ru. Все новости, которые имеют значение.
      • Главная
      • Новостные рубрики
      • Закладки
      • Контакты
      Go to mobile version
      newslive24.ru newslive24.ru-transparent
      С возвращением!

      Войдите в свою учетную запись

      Имя или email адрес
      Пароль

      Забыли пароль?