Рассматриваете возможность покупки недвижимости рядом со собором? Будьте готовы к значительным финансовым вложениям, поскольку дома в радиусе 300 метров от соборов могут стоить на 156 процентов дороже, согласно эксклюзивным данным.
В числе десяти городов с самыми высокими ценами на жилье рядом с соборами насчитывается 1,883 здания, из которых 43 объекта проданы за более чем 1 миллион фунтов стерлингов за последние пять лет, согласно исследованию компании Savills.
Линкольнский собор демонстрирует наибольший рост цен, средняя стоимость жилья возросла с 187,636 до 479,985 фунтов стерлингов — впечатляющий прирост на 156 процентов — по данным 198 объектов в этом районе.
В юго-восточном Лондоне объекты недвижимости рядом с собором Саутуорка наблюдают средний рост цен на 114 процентов, в то время как дома вблизи соборов Солсбери и Винчестера увеличиваются в цене на 73 и 58 процентов соответственно.
Джо Флинт купил дом рядом с Линкольнским собором в 2019 году за 805,000 фунтов стерлингов. Из своего дома на Истгейт он наслаждается великолепными видами на готическую архитектуру собора. После значительных renovations он выставил свой шести-спальный дом на продажу за 1.3 миллиона фунтов стерлингов.
«Он находился в предыдущем владении на протяжении 40 лет, что потребовало значительных работ,» — заявил Флинт.
В его renovations входила реставрация внешних каменных работ, обновление ванных комнат и восстановление исторических деталей, таких как камин и каменные интерьеры.
«Он расположен у подножия собора, предлагая потрясающие виды из сада, особенно ночью, когда он освещен,» — добавил он.
Это здание, внесенное в списка II классов, также расположено рядом с церковью Святого Петра на Истгейт, что обеспечивает живописные виды из каждого окна. Первый этаж включает просторную кухню-столовую, столовую, салон и кабинет, а на втором этаже размещены балетный зал размером 27 на 17 футов, три спальни и три ванные комнаты. На третьем этаже находятся три дополнительные спальни и потенциал для новой ванной комнаты, а также большой винный погреб и достаточно места на свежем воздухе.
Флинт, который часто посещал мероприятия в соборе, заметил значительный интерес со стороны международных покупателей с момента выставления своего дома на продажу.
По словам Лусиана Кука, директора по исследованиям в Savills, «Дома рядом с соборами обычно оцениваются выше благодаря их богатому наследию и спокойной атмосфере, которую они обеспечивают в активных городских условиях. Соборы часто расположены в самом центре шумных городов и деревень.»
«Это часто отражается в изобилии памятников архитектуры, окружающих эти объекты, с впечатляющими соборами, которые еще больше усиливают эстетическую привлекательность их районов,» — добавил он.
Эндрю Радклифф, 41 год, также продает недвижимость, удобно расположенную рядом с собором, на этот раз в Винчестере. Данные Savills указывают на то, что проживание рядом с Винчестерским собором увеличивает среднюю цену дома с 601,344 до 950,556 фунтов стерлингов, что составляет 58 процентов.
Трехкомнатный дом Радклиффа находится в деревне Кингсгейт, в коллекции улиц, окружающих собор. Он купил эту недвижимость с намерением отремонтировать и продать, при этом местоположение является критически важным фактором в выборе.
«Этот район привлекает множество туристов, восхищающихся этими историческими домами,» — выразил Радклифф. «Старые улицы Винчестера обладают уникальным шармом.»
«Это самая дорогая и эксклюзивная часть Винчестера из-за его близости к собору и центральному железнодорожному вокзалу. Мы добавили окно на задней стороне дома во время ремонтов, что предлагает возможность увидеть собор под другим углом.»
Он также подчеркнул популярность домов рядом с соборами на таких платформах, как Airbnb, отметив: «Собор является главной привлекательностью для посетителей, останавливающихся в Винчестере.»
Радклифф выставил свою недвижимость на продажу за 785,000 фунтов стерлингов, что на 183,000 фунтов выше средней цены дома в Винчестере.
В Дареме цены на недвижимость подскакивают с 225,895 до 332,629 фунтов стерлингов, когда она расположена рядом с собором. Маурин Дауэйте выставляет на продажу свой привлекательный дом в Дареме, из окон спальни которого открываются живописные виды на собор, за 1.2 миллиона фунтов стерлингов.
«Он предоставляет лучшие виды на собор, особенно из одной из спальнёй на первом этаже,» — поделилась Дауэйте.
Дом включает две приемные комнаты на первом этаже, садовую комнату с французскими дверями, выходящими на улицу, и просторную кухню. На верхних этажах находятся шесть спален, три ванные комнаты и две дополнительные приемные комнаты.
«Возле собора всегда что-то происходит; недавно здесь проходила выставка «Голуби мира», — сказала Дауэйте, пенсионерка, которая в основном проживает в Винчестере.
«Мой муж учился в Дареме, и он всегда мечтал когда-нибудь иметь дом на Южной улице. Когда мы увидели эту недвижимость на Rightmove, я предложила ему, и он с нетерпением стал желать сделать её нашей.»
Хотя Дауэйте выразила грусть по поводу продажи дома, она планирует вернуться в этот район для матчей Ньюкасл Юнайтед.
