Покупателям квартир предложили вариант возврата средств при банкротстве застройщика

В случае банкротства застройщика владельцы квартир могут заново вернуть внесенные средства. Такую практику объяснила вице-президент Российского гильдии риелторов Ирина Монастырская, aif.ru.

Если застройщик использовал счет эскроу, как большинство объектов недвижимости сейчас, то сначала необходимо расторгнуть договор долевого участия, который был заключен с девелопером. «После погашения записи о регистрации договора долевого участия в ЕГРН банк направит внесенные деньги со счета эскроу должнику,» — разъяснила Монастырская.

Другой вариант, по словам риелтора, — дождаться, когда новое строительство проекта продолжит новый застройщик, и получить свою квартиру. Для этого потребуется включить свои требования к застройщику в реестр требований участников долевого строительства — тогда средства со счета эскроу спишут на специальный счет, уточнила эксперт.

Ранее экономист Инна Литвиненко отметила массовые банкротства застройщиков в России. По словам специалистов, рынок жилья в стране сильно затоварен — около 60 процентов квартир остаются нераспроданными, а девелоперы не спешат снижать цены даже на фоне низкого спроса. Застройщикам проще объявить себя банкротами, чем выполнять обязательства перед дольщиками.