Используя этот сайт, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности и Условиями использования..
Accept
Newslive24Newslive24Newslive24
  • Главная
  • Новостные рубрики
    • Вождение
    • Воспитание детей
    • Еда и напитки
    • Здоровье и фитнес
    • Красота
    • Мода
    • Недвижимость и дом
    • Путешествия
    • Роскошь
    • Секс и отношения
  • Закладки
  • Контакты
Поиск
  • Advertise
© 2024 Newslive24.ru. Все новости, которые имеют значение.
Reading: Последствия пропуска срока завершения сделки по покупке жилья
Поделиться
Войти
Уведомление
Размер шрифтаAa
Newslive24Newslive24
Размер шрифтаAa
Поиск
  • Главная
  • Рубрики
    • Роскошь
    • Недвижимость и дом
    • Путешествия
    • Красота
    • Воспитание детей
    • Мода
    • Вождение
    • Секс и отношения
    • Еда и напитки
    • Здоровье и фитнес
  • Закладки
  • Дополнительно
    • Карта сайта
  • Контакты
Have an existing account? Войти
Следуйте за нами
  • Advertise
© 2024 Newslive24.ru. Все новости, которые имеют значение.
Newslive24 > Blog > Недвижимость и дом > Последствия пропуска срока завершения сделки по покупке жилья
Недвижимость и дом

Последствия пропуска срока завершения сделки по покупке жилья

Newslive24
Последнее обновление: 02.05.2025 03:02
Newslive24
Поделиться
2 мин на чтение
Последствия пропуска срока завершения сделки по покупке жилья
Поделиться

В. Мы находимся в процессе покупки дома, однако наше предложение по ипотеке еще не было одобрено. Юристы продавца упомянули, что не могут изменить дату завершения сделки. Какие у нас есть варианты?

О. Дата завершения устанавливается договором купли-продажи. До обмена контрактами ни покупатель, ни продавец не могут подвергаться штрафам за запрос на изменение даты завершения сделки.

После обмена контрактами дата завершения обычно указывается на первой странице договора. При использовании Стандартных условий продажи Законодательного общества (пятое издание), стандартная дата завершения устанавливается на 20 рабочих дней после обмена контрактами, хотя стороны часто выбирают более длинные или короткие сроки.

Покупатели, как правило, вносят депозит во время обмена контрактами. В соответствии с Условием 6.1.1 Стандартных условий, покупатели должны уплатить оставшуюся сумму покупки до 14:00 в согласованный день завершения сделки.

Договор описывает последствия любых задержек завершения сделки. Стандартное Условие 7.2 указывает, что, если недостаток одной из сторон приводит к задержке завершения, она обязана компенсировать другой стороне за каждый день, на который завершение отложено. Эта компенсация рассчитывается на основе «контрактной ставки» Законодательного общества, которая на четыре процента выше базовой ставки банка Barclays для любых непогашенных средств на покупку.

Существенный риск для покупателей, которые не могут завершить сделку в установленный срок, заключается в том, что продавцы могут выдать «уведомление о завершении» и rescind договор купли-продажи. Если это произойдет, покупатели могут потерять свой депозит и стать ответчиками за убытки в связи с несостоявшейся сделкой.

Если вы не можете выполнить дату завершения, установленную договором купли-продажи, последствия будут варьироваться в зависимости от степени задержки. Небольшая задержка может привести к ежедневным компенсационным сборам. С другой стороны, если ваша неспособность завершить сделку приведет к ее срыву, вы рискуете потерять депозит и понести дополнительные убытки, подлежащие выплате продавцам.

Марка Ловедея, адвокат из Tanfield Chambers, предлагает юридические рекомендации. Для справок вы можете обратиться к нему напрямую.

Вам также может понравиться

Названы самые дешевые и странные варианты проживания в Московском регионе

43-летняя звезда сериала «Счастливы вместе» была замечена у моря в бикини

Жена Канье Уэста снялась без нижнего белья и бюстгальтера

Джастин Тимберлейк стал предметом обсуждения из-за инцидента на концерте

Анжела Рейнер подтверждает приверженность Лейбористской партии безопасности после отчета о Гренфелле

Подпишитесь на ежедневную рассылку новостей

Будьте в курсе событий! Получайте самые свежие новости прямо на свой почтовый ящик.

    Регистрируясь, вы соглашаетесь с нашими Условиями использования и соглашаетесь с правилами обработки данных, изложенными в нашей Политике конфиденциальности. Вы можете отказаться от подписки в любое время.
    Поделиться новостью
    Twitter Whatsapp Whatsapp Reddit VKontakte Telegram Копировать ссылку Печать
    Поделиться
    Предыдущая статья Как нездоровые привычки влияют на здоровье после 36 лет: слишком ли поздно что-то менять? Как нездоровые привычки влияют на здоровье после 36 лет: слишком ли поздно что-то менять?
    Следующая статья Вредят ли образовательные технологии нашим детям? Вредят ли образовательные технологии нашим детям?
    Оставить комментарий Оставить комментарий

    Добавить комментарий Отменить ответ

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

    Мы в сетях

    69.1kFollowersFollow
    136kSubscribersSubscribe
    4.4kFollowersFollow
    23.8kReadersFollow

    Последние новости

    Стилисты отметили самых модных и немодных представителей российской культуры
    Стилисты отметили самых модных и немодных представителей российской культуры
    Красота 11.07.2025
    Звезда «Универ» сфотографировалась в купальнике у бассейна
    Звезда «Универ» сфотографировалась в купальнике у бассейна
    Недвижимость и дом 11.07.2025
    Киркоров решил продать подорожавший дом в Майами
    Киркоров решил продать подорожавший дом в Майами
    Недвижимость и дом 11.07.2025
    В российском городе в 71-летнем доме обрушился потолок
    Недвижимость и дом 11.07.2025
    //

    Newslive24.ru – ваш надежный источник актуальной информации.

    Подпишитесь на нашу рассылку новостей

      Newslive24Newslive24
      Следуйте за нами
      © 2024 Newslive24.ru. Все новости, которые имеют значение.
      • Главная
      • Новостные рубрики
      • Закладки
      • Контакты
      Go to mobile version
      newslive24.ru newslive24.ru-transparent
      С возвращением!

      Войдите в свою учетную запись

      Имя или email адрес
      Пароль

      Забыли пароль?