Повышенный интерес россиян к вторичному жилью: аналитика и тенденции
В России наблюдается рост интереса к рынку вторичного жилья. В июле 2023 года спрос на квартиры возрос на 11% по сравнению с июнем. Специалисты из компании «Авито Недвижимость» в беседе с RT отметили, что одним из факторов такого роста является снижение ключевой процентной ставки Центрального банка России.
Популярность вторичного жилья увеличилась на 19%, в частности, спрос на однокомнатные квартиры вырос на 13%, а на двухкомнатные – на 11%. Сергей Ерёмкин, управляющий директор направления вторичного и загородного жилья, прокомментировал, что с понижением ставок по ипотеке доступность жилья для граждан значительно улучшилась. При этом сниженные доходности депозитов побуждают население направлять сбережения в недвижимость. В данный момент наблюдается переход денежных средств с депозитов на рынок жилья, что способствует увеличению спроса на вторичное жильё.
В июле этого года количество зарегистрированных сделок по купле-продаже на рынке вторичного жилья увеличилось на 20% по сравнению с предыдущим месяцем, достигнув почти 150 тысяч сделок. Интерес к вторичной недвижимости заметно возрос в крупных городах России, в том числе в таких как Москва (+31%), Санкт-Петербург (+21%), Казань (+19%), и Екатеринбург (+18%). В Уфе спрос увеличился на 14%, в Новосибирске – на 7%.
Согласно прогнозам, в период апреля-июня 2025 года разница в ценах между вторичным и первичным жильём в Центральной России может достичь 80%. В среднем по стране различие составит 60%.
