Преимущества и недостатки покупки квартиры для сдачи в аренду
Приобретение квартиры для аренды имеет как свои плюсы, так и минусы. В интервью с экспертами были освещены основные аспекты этого процесса.
По словам специалистов, спрос на аренду жилья в России продолжает расти, несмотря на общее повышение цен. Это, в свою очередь, делает инвестиции в аренду недвижимости выгодными. «Плюсами покупки квартиры для аренды можно считать повышение стоимости жилья в долгосрочной перспективе, широкий рынок недвижимости и простота передачи права наследования», — отметил эксперт Щербаченко.
Среди минусов выделяется высокий порог входа в ипотеку, отсутствие возможности быстро продать квартиру и дополнительные расходы на ремонт и поиск арендаторов.
Перед тем как приобрести жилье для сдачи, эксперт советует тщательно изучить рынок недвижимости в регионе и выбирать предложения с развитой транспортной и социальной инфраструктурой, а также учитывать возможное повышение стоимости после улучшения инфраструктуры, например, открытия новых станций метро. Важно также реализовать свои финансовые возможности, изучить различные ипотечные программы и проверить свою кредитную историю.
Ранее сообщалось, что темпы роста арендных ставок в России фактически остановились. Эксперты отмечают, что замедление рынка привело к увеличению предложений.
