Прогноз по ипотечным ставкам в Госдуме

Эксперты не ожидают значительных изменений в ставках по ипотеке в ближайшие два года. Такой вывод сделали участники заседания, организованного зампредом комитета по финансовым рынкам.

Специалист отметил, что замедление инфляции и снижение ключевой ставки, установленной Центробанком, являются эффективными факторами для стабильности рынка. Тем не менее, общая экономическая ситуация указывает на то, что регулятор сохранит жесткую денежно-кредитную политику как минимум до конца 2025 года.

По словам Бахарева, снижение ключевой ставки со стороны банков может повлечь за собой уменьшение ставок по ипотечным кредитам, однако предсказать точные параметры этого процесса затруднительно. Ставки могут снижаться быстро, чтобы привлечь клиентов, или же оставаться высокими из-за необходимости адаптации к новой ключевой ставке. Зампред комитета добавил, что в экономике отсутствует четкое понимание «приемлемой ставки».

«Необходимо определить предельный коридор ставок — однозначный или двузначный. В настоящее время мы находимся в периоде высоких ставок — двузначных. Очевидно, что из нижней границы этого коридора ключевая ставка не выйдет, по крайней мере на горизонте ближайших двух лет, как мне кажется,» — пояснил он.

Ранее упоминалось, что рост ставок по ипотеке вряд ли будет наблюдаться в темпе последних двух лет.