Прогноз ставок по ипотеке на уровне 10 процентов в 2027 году

Ставки по ипотеке, вероятно, вернутся на уровень 10–12 процентов в 2027 году, когда ключевая ставка составит 7–10 процентов. Такой прогноз сделали эксперты по фондам из «Капитал».

По словам специалиста, в этом году Центробанк (ЦБ) планирует снизить ключевую ставку до 15 процентов, а через год она может достичь 12 процентов. Это приведет к тому, что в 2027 году ставка вернется к диапазону 7–10 процентов. Ставки по ипотеке будут снижаться по аналогичной модели: с текущих 22–25 процентов они упадут до 17 процентов в 2025 году, до 15 процентов через год и 10–12 процентов через год.

Эксперт уверен, что ставки по ипотеке на покупку новостроек будут ниже, однако это будет компенсироваться ценой, которая традиционно выше стоимости вторичных квартир. Он также отметил действие госпроекта, по которому в настоящее время можно брать кредиты под 6 процентов годовых. В рамках госпроекта получить низкие ставки сложно, добавил он.

Ранее эксперты прогнозировали стабилизацию цен на новостройки в 2025 году. Это произойдет на фоне смягчения денежно-кредитной политики ЦБ, сообщил директор рынка России и СНГ fam Properties Валерий Тумин.