Прогнозируемые изменения цен на аренду жилых помещений в России

В первой половине 2025 года стоимость аренды квартир в России ожидается стабильной, при этом данный процесс продлится как минимум до весны, после чего начнется формирование инфляционных процессов и ключевой процентной ставки. Прогнозируемая цена на съемное жилье обсуждалась экспертом в разговоре с представителем Российской гильдии риелторов.

Размеры арендных ставок значительно увеличились с августа по ноябрь 2024 года, однако в декабре они начали демонстрировать обратную динамику. Специалист объяснил это тем, что сезонный спрос остыл, оставаясь лишь на уровне недоступной ипотеки.

До весны, отметил эксперт, тенденция к стабилизации арендного рынка продолжит сохраняться, а дальше цены будут колебаться в зависимости от уровня инфляции и изменений ключевой процентной ставки. «Все будет зависеть от ключевой ставки: если она повысится, спрос значительно возрастет, и цены пойдут вверх. Если же ключевая ставка начнет снижаться, то произойдет стабилизация рынка, и цены расти до лета не будут», — добавил он.

Напомним, что по итогам прошлого года арендные «однушки» в крупных городах увеличились в цене практически на треть.