Прогнозы по стоимости аренды жилья в России в 2025 году

Согласно последним оценкам, в первой половине 2025 года аренда жилья в России может вырасти на 5-20%. Такой прогноз дал ипотечный брокер Дмитрий Ракута.

Эксперт объяснил, что основными факторами повышения цен являются высокие ипотечные ставки и растущий спрос на доступное жилье. «Создаётся определенный дефицит на рынке доступного жилья», — добавил Ракута.

Брокер считает, что изменения ситуации в ближайшие годы могут не произойти, так как Центробанк уже продолжает ужесточать денежно-кредитную политику. В течение следующего года цены на аренду останутся высокими, а снижение может начаться только в 2026 году после уменьшения ключевой ставки ЦБ.

Ранее члены Российской гильдии риелторов заявили, что в 2023 году цены на аренду в России вряд ли существенно возрастут. По их словам, предпосылок для дальнейшего удорожания аренды нет, так как цены ограничены платежеспособностью населения и балансом спроса и предложений.