Прогнозы по ценам на аренду жилья в Москве
С началом осени аренда жилья в Москве не поднимется. С такими ожиданиями выступил эксперт в области недвижимости Олег Бендриков. Он предполагает, что цены на съемное жилье останутся стабильными, несмотря на сезонные повышения спроса.
На сегодняшний день аренда двухкомнатной квартиры в пределах МКАД составляет 70-80 тысяч рублей в месяц. Снять однокомнатную квартиру без ремонта и некоторых удобств можно примерно за 50-60 тысяч рублей. По словам Бендрикова, резкого повышения цен у него нет оснований ожидать. «Я сильно сомневаюсь, что цена может вырасти с 60 до 72 тысяч рублей, увеличение на 20 процентов — это невероятное значение», — отметил он.
Обострение спроса в начале осени особенно заметно в крупных городах, где студенты возвращаются в учебные заведения или новички устраиваются на работу. Как подчеркивает риелтор, большинство клиентов уже переехали, но в пиковые моменты спроса аренда может вырасти максимум на 7-10 процентов. «Спрос начался где-то в начале августа, и я не могу сказать, что цены возросли значительно», — добавил он.
На заметный спад цен Бендриков также не рассчитывает. По его оценкам, арендные ставки могут снизиться только в том случае, если ключевая ставка достигнет 14-15 процентов, и интерес к покупке жилья вновь возрастет. Сейчас он остается на уровне 20-21 процентов, значительных снижений не предвидится. «Не исключено, что понижение будет в ноябре-декабре: говорят о том, что будет понижение ключевой ставки», — предположил риелтор.
Ранее Telegram-канал SHOT сообщал о резком падении цен на аренду жилья в Москве и предполагал, что такая тенденция продолжится в ближайшее время. Были озвучены прогнозы о снижении цен в пределах 20 процентов.
