Прогнозы по ценам на жилье в России
Ожидается, что цены на недвижимость в России в ближайшее время не будут снижаться. С таким прогнозом выступил генеральный директор агентства «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы» Валерий Летенков. Его слова приводятся в заявлении агентства.
По его мнению, отрасль смогла стабилизироваться после предыдущих пертурбаций. «Сегодня мы видим, что цены на недвижимость уже откорректированы, а значительного снижения ждать не стоит», — отметил эксперт. Динамика цен зависит от текущего спроса на рынке жилья. Как поясняет Летенков, спад покупательского интереса, который наблюдался ранее, сменяется подъемом, что может вызвать новый скачок цен. Особенно это касается «вторички», добавляет специалист.
Важно учитывать, что текущая статистика не отражает уровень отложенного спроса. Потенциальные покупатели недвижимости оставляют деньги на депозитах, ожидая снижения ключевой ставки. «Как только будет снижена ключевая ставка, спрос на недвижимость возрастает, что приведет к росту цен», — рассказал Летенков. Однако те потребители, которые готовы приобрести квартиру прямо сейчас, могут рассчитывать на значительный дисконт. Скидка может составить до 10 процентов от изначальной стоимости объекта.
Ранее россияне имели возможность получить скидку при покупке жилья. Специалисты рекомендуют обсудить с менеджером предложения конкурентов, подчеркивая свой интерес к выбранному лоту. Кроме того, застройщик охотно соглашается на дисконт, если покупатель готов сразу выйти на сделку.
