Путин сообщил о прогрессе в решении жилищных вопросов в России. Какова ситуация на рынке недвижимости?
Президент России заявил, что в стране решаются все вопросы, связанные с жильем, и этот процесс идет успешнее, чем в советские времена.
Данную точку зрения он выразил в разговоре с генеральным директором. Его слова приводят различные источники.
Ситуация с жилищем в России
При этом российский лидер отметил, что небольшое снижение объемов ввода жилья в стране ожидается. Он подчеркнул, что необходимо недопустить падения ниже определенного предела. Как считает президент, это может привести к тому, что в дальнейшей строительной отрасли придется «вытаскивать».
Подобную точку зрения высказал и вице-премьер страны. По его мнению, это связано с тем, что инвесторы продолжают стройку даже по начальным проектам.
Вице-премьер считает, что текущий сценарий может привести к негативным последствиям уже в ближайшие два-три года, если ничего не предпринимать. Но он подчеркнул, что уже сейчас разработан комплекс мер по поддержке отрасли. В ближайшее время его направят в правительство и президенту.
Спрос на ипотеку
В России наблюдается значительное падение спроса на ипотеку. С января по март 2025 года банками было выдано 146 тысяч ипотечных кредитов, общая сумма которых составила 612 миллиардов рублей. При этом за аналогичный период 2024 года было выдано на 49 процентов больше таких кредитов в количественном выражении и на 42 процента больше — в денежном.
Снижение и общее падение спроса на жилье. Он подчеркнул, что в этом кроются негативные последствия в будущем. По его мнению, когда ситуация изменится, спрос на рынке может превысить предложение. Президент в свою очередь отметил, что такое развитие событий в итоге может привести к росту цен на жилье. Чтобы этого избежать, следует больше внимания уделять работе с населением, считает Путин.
Депутат президента, подчеркивая, что россияне будут менее уязвимы перед спекулянтами, если будут понимать механизмы ценообразования, условия ипотеки, динамику спроса и предложения.
Кроме того, по ее мнению, работа с населением поможет избежать искусственного ажиотажа и позволит рынку функционировать стабильно.
Льготная ипотека в России
предоставляет гражданам возможность оформить льготную ипотеку. Существует несколько программ: семейная, для IT-специалистов, Арктическая и Дальневосточная, сельская, военная. Для каждой из них свои условия. Кроме того, программы совершенствуются и расширяются.
Например, в начале апреля семейную ипотеку на вторичный рынок в городах, где не вводится достаточное количество нового жилья.
Кроме того, Путин предложил льготную ипотеку для семей с детьми до шести лет и установить в ее рамках особые условия предоставления ипотечного кредита, предполагающие возможность его получения в малых городах и регионах России с низким уровнем жилищного строительства.
Сотрудники IT- сферы кредит под шесть процентов. Не так давно сумму кредита сделали фиксированной — 9 миллионов рублей, однако, как считает депутат, это все еще отличная возможность для специалистов приобрести себе жилье по выгодной стоимости.
