Котсуолдс в 2024 году представляет собой уникальную возможность для состоятельных людей, ищущих новые дома, акцентируя внимание на изменяющемся ландшафте почтовых индексов региона. Для тех, кто изучает недвижимость в Котсуолдсе, важно ознакомиться с ключевыми означениями: Тетбери относится к коду GL8, в то время как Лечлед и Сиренсестер помечены GL7 — эти районы особенно предпочитаются людьми с высоким уровнем дохода. Мортон-ин-Марш, идентифицируемый по GL56, славится живописными домами, напоминающими шоколадный батончик Crunchie, и размещает известный органический магазин и место для досуга Daylesford. Почтовый индекс OX7 охватывает Чарльбери и Чадлингтон, известные своей связью с Джереми Кларксоном.
Эта заметная зона недвижимости в основном охватывает Оксфордшир и Глостершир, часто описываемая в кругах недвижимости как желтая треугольная зона, в которой находятся роскошный Soho Farmhouse, Daylesford и загородный клуб Estelle Manor, предлагающий сочетание роскоши и деревенского очарования.
Однако меняющиеся тренды указывают на растущий интерес к почтовому индексу CV36 в Уорикшире, который часто рассматривают как «северный Котсуолдс». Охотник за недвижимостью Кэти Кэмпбелл, которая получила признание клиентов со всего мира — от Лондона до Сингапура — подтверждает эту тенденцию: «Привлекательность CV36 заключается в его близости к аэропорту Бирмингема, скоростным поездам в Лондон из Бэнбери и отличным подготовительным школам, таким как Кайтбрук рядом с Мортон-ин-Марш.»
Кэмпбелл описывает CV36 как обладающий более подлинным очарованием, отклоняясь от чрезмерно отшлифованных эстетик, которые некоторые покупатели роскошной недвижимости слишком часто преследуют. В мире, который становится все более связанным, многие состоятельные люди ищут уникальную недвижимость, объединяющую деревенскую элегантность и современные удобства.
После переезда с семьей в Котсуолдс в 2011 году Кэти, ранее управлявшая бизнесом по аренде в Lakes by Yoo, начала обслуживать растущее количество запросов от потенциальных покупателей. Многие клиенты происходят не только из Лондона, но и из таких известных городов, как Нью-Йорк и Брюссель.
Сегодня ее состоятельные клиенты обязаны демонстрировать бюджет не менее 1 миллиона фунтов стерлингов, так как этот порог стал обыденностью в районе, где цены на недвижимость могут стремительно расти. Например, поместье Дауна Ампни — расположенное на границе Глостершира и Уилтшира — в настоящее время выставлено на продажу за потрясающие 57,5 миллиона фунтов стерлингов. Недавние данные Офиса национальной статистики показывают, что средние цены на дома в Котсуолдсе быстро приближаются к среднему показателю Лондона в 503 000 фунтов стерлингов, в настоящее время составляют 478 000 фунтов стерлингов.
Мужчина Мило добавляет: «Не каждый потенциальный покупатель придает значение близости к эксклюзивным клубам или ресторанам высокой кухни. Каждый поиск дома так же уникален, как и личности, стоящие за ним.»
Для домовладельцев и потенциальных продавцов связь с изменяющейся идентичностью Котсуолдса выходит за пределы географических границ; она теперь олицетворяет желаемый образ жизни. Динамика желаемости недвижимости сместилась, как отметил Мило. Он подчеркнул: «Soho Farmhouse сыграл ключевую роль в переосмыслении и расширении восприятия границ Котсуолдса. Привлекательность, как кажется, сейчас более выражена на востоке, чем десять лет назад.»
Кэмпбеллы также погружаются в очарование английских загородных домов в своей предстоящей книге «Стиль английского загородного дома», в которой представлены изысканные интерьеры, запечатленные известным фотографом Марком Николсоном. Их предыдущая работа «Дома в Котсуолдсе» уже заняла свое место во многих стильных домах региона. В своем новом издании они включают дома влиятельных фигур, таких как Софи Конран и Кэт Кидстон, показывая интерьеры, которые одновременно роскошны и уютны, отдавая предпочтение тематическому стилю, который иллюстрирует ясную связь с природой и пасторальной жизнью.
Эти элегантно оформленные пространства отличаются комфортом и эстетической привлекательностью, демонстрируя воздухопроницаемые планировки комнат, яркие цветовые палитры и подлинные акценты, подчеркивая уютную, дружелюбную к собакам атмосферу, отражающую идеалы роскошной загородной жизни.
Когда Кэмпбеллы оценивают Котсуолдсность другой резиденции, они подчеркивают важность расположения и эстетики. Они утверждают, что насыщенный цвет котсуолдского камня значительно варьируется, при этом различия в цвете объясняются конкретными карьерами. Их опыт подчеркивает, как архитектурный ландшафт обозначает стоимость, при этом свойства из супербогатых анклавов демонстрируют более глубокие и насыщенные тона по сравнению с более светлыми оттенками в близлежащих деревнях.
Проводя свой обзор, они подчеркивают, что действительно желанный дом включает в себя такие характеристики, как прихожие для обуви и удобства для собак, оформленные со стилем. Кэти отмечает растущий интерес к appropriately sized boot rooms, оснащенным рабочими функциями, которые предлагают утилитарность, не жертвуя сутью утонченной жизни. Эти пространства все больше ценятся за их потенциальную функциональность в роскошном доме, что является свидетельством изменяющегося образа жизни состоятельных покупателей.
Для покупателей без обширных коллекций деревенской мебели или ретро-особенностей остается возможность отобрать опulent country estate aesthetic через искусный интерьерный дизайн. Кэмпбеллы подчеркивают, что достижение классического «старомодного» вида является возможным с нужными ресурсами и экспертами под рукой.
Кэти отмечает, что многие клиенты активно ищут дома, уже оборудованные современными функциями, такими как высококачественные ванные комнаты и эргономичный дизайн, отражающие современные тенденции в роскошной жизни. Акцент делается не на ремонтах, а на поиске обитаемой элегантности, где вечная красота встречается с современным удобством.
Поскольку новая глава разворачивается в нарративе недвижимости Котсуолдса, Кэмпбеллы осознают возможные сдвиги в ценности и привлекательности среди домов. В будущем требовательные покупатели будут продолжать определять идеальный баланс между очарованием и функциональностью в этих все более востребованных объектах.
