Разработка прогнозов банкротства среди девелоперов в России

В России в настоящее время 19 процентов девелоперов находятся в зоне риска банкротства, согласно информации, полученной в интервью с вице-премьером, курирующим в правительстве вопросы жилищного и дорожного строительства.

Основным фактором, способствующим этому, является перенос сроков ввода в эксплуатацию, что создает финансовые и операционные трудности для застройщиков. Хуснуллин подчеркнул, что нахождение в зоне риска не означает неизбежное банкротство — эти девелоперы могут достроить свои объекты и завершить проекты.

Однако ситуация может ухудшиться: если в течение следующих полутора лет сохранится высокая ключевая ставка, это может привести к сокращению притока инвестиций в отрасль. При этом россияне могут начать вкладываться в недвижимость, что увеличит долю девелоперов в зоне риска до 30 процентов и более.

Для поддержки отрасли рассматривается введение моратория на банкротство застройщиков до конца 2025 года, а также другие меры, направленные на стабилизацию строительного рынка и снижение рисков для инвесторов и дольщиков.

По предварительным данным, к середине 2025 года объем просроченных платежей по кредитам у россиян может удвоиться по сравнению с аналогичным периодом 2024 года. Сумма просроченной задолженности по жилищным кредитам уже достигла 145,2 миллиардов рублей.