Россиян предупредили о рисках из-за ипотеки с низким взносом

Основатель сервиса «Кредитчик» отметил, что основным риском для российского рынка недвижимости может стать активная выдача ипотеки с низким первоначальным взносом в последние несколько лет.

По его словам, такая активность привела к увеличению продаж жилья как на первичном, так и на вторичном рынке. При ухудшении финансового положения заёмщиков стоимость такого жилья, как правило, не покрывает невыплаченный остаток по займу. «Это создаёт риски ‘тихающей бомбы’ для банков, специализирующихся на подобных продуктах», — подчеркнул Мехтиев.

Он добавил, что, осознавая это, постепенно уменьшается количество ипотечных кредитов с низким первоначальным взносом. С января этого года вступил в силу стандарт ипотечного кредитования, который вводит дополнительные ограничения, направленные на защиту как заёмщиков, так и банков.

Ранее в Российской гильдии риелторов утверждали, что в 2025 году в России подешевеют квартиры в старых панельных домах и новостройках на стадии котлована.