Россиян предупредили о трех рисках при аренде квартиры

При аренде жилья россияне могут столкнуться с серьезными рисками, среди которых есть вероятность попасть на мошенников. Об этом сообщают специалисты в сфере недвижимости. По данным брокера Дмитрия Ракутина, существует ряд предостережений для арендаторов, которые стоит учитывать.

Эксперты подчеркивают, что мошенники могут использовать выгодные условия, чтобы привлечь внимание арендаторов. Часто они владеют ключами от объектов и пытаются установить доверительные отношения. Однако, как только съемщики перечисляют деньги, выясняется, что доступ к квартире заблокирован, а владелец — фиктивный.

Вторым риском является потеря депозита при выезде. Ракутин отмечает, что для защиты своих финансов арендаторы могут столкнуться с тем, что владелец жилья будет настаивать на возмещении убытков, связанных с повреждением имущества. Чтобы избежать таких ситуаций, перед выездом рекомендуется фиксировать состояние квартиры с помощью фото и видео.

Кроме того, брокер советует уточнять в договоре условия повышения арендной ставки и обязательства владельца заранее предупреждать о возможных изменениях, включая продажу жилья и необходимость освобождения объекта. Бывают случаи, когда арендаторы улучшают квартиру за свой счет, а затем сталкиваются с повышением арендной платы.

Ранее Ракутин выделял риски, с которыми могут столкнуться арендаторы во время процесса найма жилья. В том числе актуальными являются споры с жильцами в случае кражи или потери документов, что может привести к полной утрате контроля над имуществом квартиры.