Россиян предупредили об опасности покупки слишком дешевого жилья

Приобретение жилья, которое предлагается по слишком низкой цене, может представлять серьезную угрозу. О возможных рисках подобных сделок сообщает юрист и эксперт по недвижимости Герман Борисов.

Недвижимость, цена которой на 20 процентов ниже рыночной, должна насторожить потенциального покупателя, считает специалист. Существует высокая вероятность, что владелец квартиры может быть на грани банкротства и стремится как можно быстрее распрощаться с имуществом. Если прежний хозяин все же объявит себя банкротом, сделка будет аннулирована, пояснил Борисов.

Кроме того, слишком низкая цена на жилье может сигнализировать о психологических проблемах у продавца. В таком случае, покупатель может оказаться в ситуации, когда ему придется идти в суд для защиты сделки, ссылаясь на недостатки, выявленные после заключения договора.

«Если у покупателя есть сомнения относительно психического состояния продавца, стоит убедиться, что все в норме, получив официальное заключение врача в государственном учреждении. Это поможет избежать ошибок и неясностей», – рекомендует Борисов.

Ранее россияне также сталкивались с юридическими проблемами при продаже купленного жилья после заключения брака. По словам судей, такие квартиры не подлежат дележу в случае развода.