Россиянам назвали оптимальное время для аренды жилья

Цены на аренду зависят от активности на рынке в конкретные сезоны года. По словам экспертов, январь-декабрь является наиболее выгодным периодом для съемки жилья. Специалист сервиса «Аренда» поделился наблюдениями о ситуации на рынке аренды.

Наилучшим временем для аренды квартиры считается ноябрь-декабрь. Как объясняет Жуков, перед новогодними праздниками потенциальные арендаторы снижают свою активность, из-за чего цены закономерно падают. В январе-феврале рынок аренды только восстанавливается после «периода новогоднего затишья», поэтому ставки также снижаются. Например, в феврале по сравнению с январем количество предложений по аренде в российских городах-милионниках выросло более чем на 13 процентов.

Кроме того, согласно данным компании, за последний месяц количество предложений расширилось на 8 процентов, а в Северной столице – на 5 процентов. Рынок аренды заметно активизируется в конце лета и начале осени из-за высокой конкурентной среды – в эти месяцы бюджетные лоты быстро «выметаются» с рынка.

На данный момент эксперты отмечают несколько тенденций на рынке долгосрочной аренды. Во-первых, многие потенциальные покупатели отказываются от прежних планов и предпочитают съемное жилье. Во-вторых, в сегменте появляется все больше квартир, предназначенных под инвестиции в новом фонде. За счет таких вариантов медианная ставка аренды автоматически увеличивается, пояснил Жуков.

Ранее россияне начали отказываться от покупки квартир с целью сохранить накопления. По мнению экспертов, такое вложение может обернуться пустой тратой денег. Как отмечается, популярность на такой вид недвижимости уходит с появлением новых планировочных решений и многофункциональной мебели.