Россиянам предложили способ сэкономить миллионы рублей на покупке квартиры

Приобретение квартиры в рассрочку позволяет будущему владельцу сэкономить как минимум два миллиона рублей. О преимуществах данной альтернативы ипотеке рассказал ипотечный брокер Дмитрий Ракута, в эфире NEWS.ru.

Специалист отметил, что застройщики активно продвигают эту схему на фоне недостатка ипотечных предложений для многих россиян. Предлагаемые в рассрочку квартиры стоят на 1,5-2 миллиона рублей дешевле, чем те, что можно приобрести с привлечением жилищного кредита. «Плюс ко всему, программа рассрочки сейчас становится более лояльной. Это не рассрочка на один год, а на два года», — добавил Ракута.

Застройщики также стараются предложить клиентам более выгодные условия — в том числе не брать комиссию, которую обычно платит заемщик по ипотеке. Существуют также предложения на срок пять-восемь лет, но с условием перехода на ипотеку.

«Если вдруг человек не успел погасить кредит, можно взять ипотеку, и тем самым сэкономить значительную сумму средств. Ряд застройщиков предлагает программу, когда мы вносим 20-30 процентов и платим символическую сумму на момент строительства самого объекта, а уже потом заходим в ипотеку. В ипотеке мы ежемесячно платим фиксированную сумму, в рассрочке мы можем внести 30 процентов взноса и ждать следующего платежа, когда дом построится», — уточнил брокер.

Ранее россияне обсуждали риски покупки квартир в рассрочку. По словам юристов, такие сделки слабее урегулированы законом, чем ипотека. При задержке платежей по рассрочке застройщик имеет право в одностороннем порядке расторгнуть договор. Однако девелоперы редко пользуются такой возможностью — обычно обходятся штрафами, отметили эксперты.