Россиянам представили альтернативы ипотеке

С учетом нынешнего дефицита ипотечных предложений и растущей ключевой ставки, девелоперы начинают искать новые способы для реализации своих проектов. Одной из таких альтернатив может стать аренда жилья с правом выкупа. Данный тренд обсуждался на встрече с гендиректором компании Key Capital.

Как отмечает эксперт, в качестве альтернативы жилищных кредитов застройщики предполагают внедрение долгосрочной аренды с правом последующего выкупа. При этом лизинг, а также схемы рассрочки продолжают развиваться, хотя они могут не подойти всем покупателям.

Основной драйвером роста ставок по ипотеке выступил председатель правления Международной конфедерации общества потребителей (Конфоpм). Специалист предполагает, что в будущем ставки по жилищным кредитам могут снизиться до 12-15 процентов, но ожидать их уменьшения стоит не ранее, чем в 2026 году. Конкретный срок пока не обозначен. Также прогнозируется, что ставки по семейной ипотеке и программам для молодежи могут в ближайшем будущем достичь 8-12 процентов. Однако данное развитие событий создаёт риск существенного расхождения между ключевыми и льготными ставками.

Ранее наблюдался золотой период для отечественных застройщиков. Чиновники считают, что сейчас настаёт момент, когда строительные компании должны обратиться за поддержкой к государству, получив помощь в прошлый раз.