Россияне массово отказались от ипотеки
После отмены льготной ипотеки на новостройки граждане в российских регионах (кроме Петербурга и сопредельных областей) значимо сократили свои заявки на кредиты на жилье — объем спроса упал на 53 процента. Такие данные приводят аналитики компании KEY CAPITAL в своем исследовании, результаты которого озвучила «Лента.ру».
При этом значительно изменился интерес к жилью, что касается строящегося, а не вторичного. В сентябре 2024 года в регионах выдано 25 тысяч кредитов на новостройки — это на 67 процентов меньше, чем в июне текущего года, когда льготная программа еще действовала. По сравнению с концом третьего квартала 2023 года, число ипотечных соглашений сократилось на 66 процентов, уточняют специалисты.
Лидерами по снижению спроса на жилищные кредиты стали (минус 84 процента), Ryazan регион (минус 78 процентов), Penzenskaya область (минус 77 процентов), Kursk oblast (минус 76 процентов), Tver oblast (минус 75 процентов), Krasnoyarsk край и Orlovskaya область (минус 74 процента в каждом регионе), а также (минус 73 процента).
Эксперты отметили, что невозможность получить кредит по льготной ставке заставляет клиентов обращаться на вторичный рынок жилья — там под тот же процент они могут получить уже готовое жилье. «С учетом таких резких колебаний спроса, мы ожидаем новые точечные программы поддержки для тех регионов или групп населения, которые наиболее чувствительны к высоким ставкам по ипотеке», — спрогнозировали в KEY CAPITAL.
Ранее средний срок ипотеки в России составлял 25 лет. По данным, по сравнению с началом 2023 года соответствующий срок вырос на полгода, а относительно сентября того же года он увеличился лишь на четыре месяца.
