Россияне отказались от покупки одного вида недвижимости

Аналитики отметили, что в современных рыночных условиях приобретение жилья с целью инвестирования становится менее выгодным. Это мнение было высказано в разговоре с исполняющим директором Гильдии риэлторов Юлией Федулаевой.

По словам экспертов, основная проблема заключается в том, что квартиры теряют свою привлекательность как объект инвестиций. Цены на квартиры и аналогичные объекты в данный момент находятся на одном уровне. «В прежние времена квартиры раскупались как горячие пирожки с целью инвестиции, сейчас же наблюдается обратная тенденция. Ранее была явно выраженная разница между стоимостью квадратного метра квартир и ценой на более мелкие объекты», — рассказала Федулаева. Также отмечено снижение интереса к «малогабариткам», тогда как оставшиеся в предложении объекты площадью до 30 квадратных метров подорожали.

Кроме того, как подчеркивает собеседница издания, изменились и стандарты потребления. В свете нынешней экономической ситуации россияне все чаще предпочитают квартиры, где в отличие от апартаментов может быть прописка. Эксперт также напомнила о налоге на имущество: за апартаменты придется платить больше, чем за обычное жилье. В заключение Федулаева заявила, что любая покупка под инвестиции оправдывает себя, если сделка будет заключена на старте продаж.

Ранее специалисты отмечали падение цен на вторичное жилье в России. По прогнозам, к концу 2024 года падение цен может составить примерно 10 процентов.