Россияне рассказали о страхах жизни в больших домах

Россияне всё чаще выражают беспокойство по поводу жизни в крупных жилых комплексах (ЖК), где квартиры располагаются очень близко друг к другу, что позволяет соседям наблюдать за жизнью друг друга. Исследование страхов россиян проводилось сервисом «Лента.ру» в сотрудничестве с девелоперами из компании «Группа Родина».

Одним из самых распространённых страхов является ощущение «муравейника». 61% опрошенных отметили, что их пугают теснота в лифте, очереди к мусорным бакам, крики на детских площадках и звонки в домофон. Девелоперы стремятся развеивайть этот миф, подчеркивая, что к 2025 году большинство новых проектов будет представлено в виде компактных кварталов, где дома допустимы с учётом приватных зон. В таких ЖК создаются комфортные общественные пространства для разных категорий жильцов: фрилансеров, детей, владельцев домашних животных.

В новых жилых комплексах всё чаще можно встретить дома различной высотности — от небоскрёбов до камерных малоэтажных зданий и таунхаусов. Такой подход позволяет увеличить плотность застройки, предоставляет жителям больше вариантов планировок и заметно снижает нагрузку на дворы, парковки и уровень шума в корпусах.

Другим распространённым мифом является страх, что рядом не будет необходимых объектов инфраструктуры — супермаркетов, аптек и пунктов выдачи заказов. Так считают 58% респондентов. Девелоперы утверждают, что современные жилые кластеры уже на этапе разработки концепции выделяют необходимые площади под всю необходимую инфраструктуру. Например, в квартале Союз под инфраструктуру отведено порядка 80% земельного фонда.

Соседи, которые будут заглядывать в окна, беспокоят 39% участников опроса. Отмечается, что ощущение «заглядывания» возникает, когда дома расположены на расстоянии менее 30 метров друг от друга. Этого боязнья не стоит — новые кварталы всё чаще проектируются с учётом приватности обзора. Даже несмотря на то, что полной приватности в условиях города добиться сложно, современные архитектурные приемы позволяют снизить визуальный дискомфорт до минимума.

Также россияне опасаются низкого уровня безопасности в ЖК и долгого ответа управляющих компаний (УК) на запросы. Девелоперы заверили, что в настоящее время безопасности уделяется повышенное внимание, а УК справляются с работой быстро благодаря использованию цифровых сервисов.

Опрос был проведен среди 1,4 тысячи человек, планирующих покупку квартиры в 2025 году.

Ранее россияне заявляли, что приступают к ремонту квартиры сразу после получения ключей. Потратить на ремонт не более трёх месяцев планируют 37% опрошенных, 31% ожидают, что у них займёт до полугода.