Россияне узнали о риске лишиться ипотечной квартиры

Граждане России могут оказаться под угрозой утраты своего единственного жилья в случае банкротства, даже если недвижимость находится в ипотеке. Об этом сообщила ведущий юрист адвокатского бюро «КИАП» Анна Андреева.

Для того чтобы сохранить единственное ипотечное жилье, необходимо подписать локальное мировое соглашение. Данное соглашение заключается с залоговым кредитором и касается исключительно ипотечного имущества. Согласие других кредиторов для заключения мирового соглашения не нужно, однако ипотечные платежи за должника могут быть внесены третьими лицами, например, родственниками. Юрист пояснила, что это позволяет сохранить единственное жилье, но избавиться от других долгов.

Если должник нарушает условия мирового соглашения, требования банка будут включены в реестр кредиторов, а ипотечное жилье подлежит продаже, добавила адвокат, председатель Московской коллегии адвокатов «ББСП» Елена Скрипцова.

Ранее сообщалось, что почти каждый третий россиянин (29 процентов) планирует расстаться с личными активами для покупки квартиры в Москве. В частности, 16 процентов готовы избавиться от автомобиля, 14 процентов — от квартиры либо загородной недвижимости по программе трейд-ина. Другие 19 процентов хотели бы вложить свои активы в первоначальный взнос, однако у них нет своей собственности. Не готовы расставаться с активами 40 процентов опрошенных.