Российский экономист предостерегает от рефинансирования ипотеки в одном случае

Рефинансировать ипотечный кредит после того, как погашено более половины долга, не рекомендуется. Такую рекомендацию сделал российский экономист, доцент кафедры общественных финансов.

По его словам, оформлять новую ипотеку для погашения старой целесообразно только в том случае, если ставка по новому кредиту будет в несколько процентов ниже, чем текущая рыночная ставка. «Но если уже погашено более 50 процентов основного долга, рефинансирование, как правило, невыгодно», — отметил экономист.

Экономист добавил, что выгоднее всего рефинансировать ипотеку в первые годы после оформления кредита. При равных платежах именно в этот период большая часть суммы направляется на уплату процентов, в то время как в последующие годы больше средств идет на погашение основного долга.

Эксперт подчеркнул, что сейчас ставки остаются на высоком уровне, и выгодных предложений по рефинансированию ипотеки в ближайшее время не ожидается.

Ранее также сообщалось, что в ноябре-декабре 2024 года в России сократилось количество отказов банками в ипотеке. По данным НБКИ, за указанный период показатель снизился на шесть процентных пунктов по сравнению с итогами октября, достигнув 50 процентов.