Рост аренды квартир в России: неожиданные изменения

За последнее время в России наблюдается повышение средних цен на аренду жилья. В крупных городах ставки аренды начали увеличиваться после длительного снижения. Об этом сообщают эксперты.

По данным аналитиков, в мае 2025 года аренда однокомнатной квартиры в среднем составит 30,8 тысячи рублей в месяц, что на 1,3% выше по сравнению с апрелем. Темпы роста цен заметно усилились: за две недели ставка поднялась на 0,1%, а за предыдущие семь дней — на 0,4%. Специалисты связывают данное увеличение с сокращением предложений на рынке и сезонностью.

Уже в нескольких агентствах недвижимости, таких как «Мир квартир» и «Этажи», отмечается рост цен на съемное жилье. В компании «Аренда» подчеркивают, что ставки по найму не увеличились и остаются на уровне 34 тысячи рублей в месяц.

Наиболее заметное повышение цен зафиксировано в сегменте однокомнатных квартир, где цены выросли на 8% до 43,2 тысячи рублей в месяц. Эксперты объясняют данную динамику снижением предложения на рынке и началом туристического сезона. Существенный рост также показали площади, достигнув 4% увеличения, в то время как на рынке однокомнатных квартир наблюдается отрицательная динамика, показывающая снижение в пределах 0,3-0,9%.

Ранее эксперты указали на возможность резкого подорожания аренды жилья в России во второй половине 2025 года — цены могут увеличиться на 10%.