Рост цен на аренду квартир в России
В крупнейших городах России наблюдается значительное повышение цен на аренду одно- и многокомнатных квартир. За прошедший год стоимость аренды удорожала почти на треть и составляет в среднем 26,4 тысячи рублей в месяц, как сообщают эксперты с ссылкой на данные исследовательской компании.
Что касается двухкомнатных квартир, их стоимость возросла на 26,4 процента до 33,1 тысячи рублей, а на трешки прирост составил 23,3 процента, достигнув 40,8 тысячи рублей.
Причем рост цен был зафиксирован почти во всех 70 включенных в исследование локациях. Исключение составляют лишь несколько регионов, где аренда однокомнатных квартир снизилась на 6,6 процента, тогда как стоимость двухкомнатных и трешек возросла на 2,9 и 2,6 процента соответственно.
В целом за год наибольшее удорожание зафиксировано у однокомнатных квартир с приростом в 90,3 процента. Двухкомнатные квартиры подорожали на 58,7 процента, а трехкомнатные — на 71,9 процента. На втором месте по росту находятся рынки, где аренда однокомнатных квартир увеличилась на 65,2 процента, двухкомнатных — на 58,9 процента, а трехкомнатных — на 60,5 процента.
Лидирующие позиции по увеличению цен занимает также Волгоградская область, где аренда однокомнатных квартир выросла на 30,4 процента, двухкомнатных — на 49,3 процента и трехкомнатных — на 68,7 процента.
В 2024 году ожидается продолжение процесса роста цен, особенно на одно- и двухкомнатные квартиры, где аренда уже поднялась на 27,6 процента, до 57,4 тысячи рублей в месяц. Для двухкомнатных квартир стоимость возросла на 21 процент, достигнув 68,8 тысячи рублей, а трехкомнатные квартиры подорожали на 19 процентов до 81,6 тысячи рублей в месяц.
В целом за год ставки аренды увеличились на 20,8 процента для однокомнатных, 18 процентов для двухкомнатных и 15,8 процента для трехкомнатных квартир, что говорит о продолжающемся росте цен на рынке аренды жилья.
В третьем квартале 2024 года аренда квартир продолжит расти, и цены на одно- и двухкомнатные квартиры уже повысились по сравнению с первой половиной года на 12,3 и 10,6 процента соответственно, а трехкомнатные квартиры подорожали на 8,8 процента.
