Рост цен на жилье в России: последние данные

За последние пять лет средняя цена квадратного метра жилья на новостройках в России увеличилась в 2,3 раза. Увеличение цен на недвижимость было оценено федеральной компанией «Этажи», и их исследование подтверждает эти выводы.

Согласно данным экспертов, в июне 2020 года средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке составила 68,6 тысячи рублей, а в июне 2025 года она ожидается на уровне 154,6 тысячи рублей. Таким образом, цена вырастет на 125,5 процента. Данная динамика обуславливается рядом факторов, включая инфляцию и повышенную себестоимость строительства.

Лидерами по росту цен среди городов-миллионников стали: Краснодар (рост в 3,4 раза, до 152,1 тысячи рублей), Нижний Новгород (в 3 раза, до 206,1 тысячи рублей) и Екатеринбург (в 2,8 раза, до 162,7 тысячи рублей). Также в пятерку лидеров вошли Ростов-на-Дону (в 2,6 раза) и Казань (в 2,4 раза). При этом Дальневосточный федеральный округ показал самую слабую динамику роста — здесь стоимость квадрата выросла на 87,3 процента.

Специалисты отмечают, что за последний год рост цен стал более сдержанным, не превышая 15 процентов по России.

Ранее директор компании «Метриту́м» заявлял, что во втором полугодии 2025 года стоимость квартир на вторичном рынке в России может вырасти на 3-5 процентов по сравнению с первым полугодием.