РЖД приобрела небоскрёб в «Москва-Сити»
Российские железные дороги (РЖД) стали владельцами значительной части небоскрёба Moscow Towers, расположенного в деловом комплексе «Москва-Сити». Об этом сообщает источник, знакомый с данными сделками.
РЖД приобрели 350 тысяч квадратных метров в здании, общая площадь которого составляет 400 тысяч «квадратов». Консалтинговая компания CORE.XP подтвердила факт этой сделки. В результате этого РЖД теперь принадлежат офисные площади площадью 200 квадратных метров, а также парковки вместимостью на 100 тысяч квадратных метров, как пояснил гендиректор CORE.XP.
Остальные площади в комплексе Moscow Towers занимают ритейл, офисы и другая сопутствующая инфраструктура, которые не вошли в данную сделку. Эксперты уже начали освещать стоимость активов, связанных с этой сделкой. Генеральный директор консалтинговой компании Remain оценил стоимость переходящей к РЖД недвижимости в 160 миллиардов рублей, в то время как руководитель департамента по работе с офисными площадями IBC Real Estate оценил её в 227 миллиардов рублей.
На данный момент главный офис РЖД располагается на улице Новой Басманной, недалеко от станции метро «Красные Ворота». Здание, известное под названием «Дом-паровоз», было построено около 100 лет назад. Офис госкомпании был размещен в нем в 2004 году.
Ранее компания «Транскапитал актив» приобрела это здание, являясь владельцем промышленных активов холдинга «Акрон», а также торгового центра «Наутилус» в центре. Попытки реализовать данное здание проходили безуспешно в течение нескольких лет. В итоге сделка прошла со значительной скидкой.
