Снижение интереса москвичей к покупке вторичного жилья

В Москве наблюдается заметное снижение интереса к покупке вторичного жилья. По данным на июль 2025 года, количество сделок по купле-продаже в этом сегменте рынка составило 11,44 тысячи, что на 17,1 процента больше, чем в июне (9,77 тысячи сделок). Эта информация была озвучена пресс-службой столичного управления.

Если сравнить с показателями прошлого года (июль 2024 года), когда было зафиксировано 13,16 тысячи сделок, число операций с правами на вторичное жилье уменьшилось на 13,1 процента. Также по сравнению с июлем 2023 года, когда было 14,93 тысячи сделок, наблюдается более значительное падение на 23,4 процента.

Количество сделок по переходу прав на вторичном рынке в июле составило почти 1,7 тысячи сделок за месяц, что на 6 процентов выше среднего показателя за текущий год. С начала 2025 года ежемесячно фиксируется около 10,8 тысячи переходов прав, а по сравнению с маем рост составил 30,6 процента. Этот результат был зафиксирован в разгар летнего сезона, когда на московском рынке обычно наблюдается снижение активности из-за массовых отпусков, как отмечает руководство.

Стоит отметить, что с января по июль 2025 года ведомство зарегистрировало 75 288 переходов прав на вторичное жилье, что на 4,9 процента ниже результатов за семь месяцев 2024 года (79 146) и на 19,1 процента ниже показателей за аналогичный период 2023 года (93 052).

Ранее эксперты отмечали, что падение выдачи льготной ипотеки в России составило 15-25 процентов из-за уменьшения повышенной ставки по ипотеке. С 7 августа финансовые организации начнут повышать только разницу между ключевой и льготной ставками, увеличив ее на 1,5-2 процентных пункта. Таким образом, банкам станет менее выгодно участвовать в ипотечных программах с государственной поддержкой.