Снижение объемов ипотечного кредитования в Москве

В Москве наблюдается резкое снижение активности на рынке ипотечного кредитования. За последний год уровень выданных ипотечных кредитов значительно упал, что было зафиксировано в исследовании «НДВ Супермаркет Недвижимости». Согласно данным, объемы выдачи ипотек сократились на 26 процентов.

В течение 11 месяцев текущего года в столице было заключено всего 12,4 тысячи договоров по ипотечному кредитованию. Для сравнения, за такой же период прошлого года количество сделок составило на 18 процентов больше. Аналитики отмечают, что текущий уровень продаж соответствует показателям 2022 года.

Наибольшее снижение произошло в Московской области, где выдача ипотечных кредитов сократилась на 27 процентов. В пределах Старой Москвы снижение составило 30 процентов, а объемы продаж — 35 процентов, что в значительной степени связано с массовым сегментом рынка. Эксперты считают, что именно этот сектор оказался наиболее уязвимым из-за увеличения ставок по ипотеке и уменьшения субсидий.

Ранее россияне испытывали трудности с приобретением «первички» по завышенным ценам. Множество предположений возникли вокруг сделок, связанных с использованием заемных средств. После повышения первой процентной ставки на рынке также появились практики перепродажи жилой недвижимости с миллионными ценниками.